Большой проспект В.О., 84 А, 402
Cодержание
Сегодня межевание земельных участков стало очень распространенной услугой, к которой прибегают владельцы земли, желающие поставить свой надел на кадастровый учет, оформить право собственности, изменить границы, решить территориальные споры с соседями, а также совершить любую сделку с объектом недвижимости. Если раньше в действующем законодательстве был ряд оговорок, позволяющих отказаться от межевания и не тратиться на оплату услуг кадастрового инженера, то сегодня эта процедура стала обязательной. Конечно, пользоваться участком, на который давно оформлено право собственности и имеются правоустанавливающие документы, никто не мешает. Но ограничение в правах не позволяет выполнять с ним любые операции. Обмен, продажа, дарение, оформление в наследство – все это становится возможным лишь при наличии межевого плана. Кроме того, земельный участок – это объект недвижимости, который может стать залоговым имуществом и весомым аргументом для банка при оформлении кредита на крупную сумму. Если межевой план на участок отсутствует, рассчитывать на подобные послабления не приходится.
Ответим бесплатно на любые ваши вопросы!
Заказать обратный звонокМежевание – это комплекс кадастровых работ, которые выполняются узкопрофильным специалистом, имеющим лицензию на оказание данного вида услуг. Самостоятельно выполнить все измерения и установить границы участка на местности не получится. Но если вы хотите максимально упростить себе жизнь и ускорить процесс регистрации землевладения или оформления на него права собственности, можно воспользоваться удобной и современной услугой – подачей пакета документов через МФЦ.
Для экономии времени результаты межевания действительно можно провести через МФЦ, но это отнюдь не означает, что все работы проводятся дистанционно и не требуют реальных измерений на местности. Перед тем, как подготовить необходимый пакет документов, нужно выполнить ряд предварительных процедур:
Ускорить процесс рассмотрения документов не получится, ведь срок оформления права собственности, постановки на учет или других регистрационных процедур предусмотрен законодательством. А вот столкнуться с тем, что МФЦ отказывает в приеме документов, вполне реально. Как правило, это бывает в следующих ситуациях:
При возврате документов уполномоченный орган не только готовит письменный отказ, но и озвучивает причины этого отказа. Заявитель должен в установленный срок исправить ошибки, собрать недостающие документы и обратиться в МФЦ заново. Если вы считаете, что отказ противоречит действующему законодательству, можно обратиться за помощью к земельному юристу или адвокату по недвижимости и оспорить факт отказа в судебном порядке.
Дата публикации: 11.08.2019
Другие статьи
Наши эксперты позвонят вам и дадут ответы на все интересующие вопросы