Технический план автодороги

Техплан автодороги – это важный технический документ, который отражает основные свойства и характеристики инженерного сооружения для последующего внесения данных в Кадастр (сведения Росреестра). Для составления этого документа необходимы особые навыки и уровень подготовки, поэтому доверить выполнение такой сложной задачи можно лишь аттестованному кадастровому инженеру. Главная сложность при подготовке технического плана любого линейного сооружения заключается в его протяженности, причем каждый участок может обладать сильно отличающимися характеристиками.

Если вам необходимо срочно получить технический план на автомобильную дорогу в СПб, обратитесь за помощью к кадастровым инженерам нашей компании. Наши специалисты хорошо знают методику и нюансы подготовки технической документации для автодорог, законодательные и нормативные требования. Комплексный подход к планированию и выполнению работ позволяет гарантировать максимальную точность измерений и правильное заполнение документов согласно действующему законодательству. Благодаря этому риск получения отказа от специалистов Росреестра сводится к минимуму.

Для минимизации риска отказа технический план должен соответствовать перечисленным требованиям:

  • Автомобильная дорога обязательно делится на зоны в пределах границ одного кадастрового округа.
  • Для каждой зоны готовится соответствующий раздел с описанием местоположения сооружения.
  • Характеристики определяются как для всей дороги, так и для каждой отдельной зоны.
  • В заключении кадастрового инженера обязательно указывается количество зон в пределах кадастровых округов с уточнением номеров последних.

Когда это необходимо?

Составление технического плана на автомобильную дорогу необходимо, если:

  • Сооружение только сдано в эксплуатацию и требуется его постановка на учет в Росреестре.
  • В ходе реконструкции в характеристики дороги внесены изменения, которые должны быть отражены в Кадастре.
  • В ходе проверки были обнаружены ошибки, требующие исправления и внесения изменений в Кадастр.

Для заказа услуги вам необходимо обратиться за предварительной консультацией к нашему специалисту, а затем собрать и предоставить следующие документы:

  • Правоустанавливающая документация на земельные участки, по территории которых проходит дорога.
  • Проектная документация.
  • Разрешение на строительство или реконструкцию.
  • Техническая документация.

Сроки и цена подготовки техплана

Как показывает практика, длительность подготовки документа определяется индивидуально и зависит от многих факторов. Среди наиболее определяющих – протяженность линейного сооружения, количество зон, правильность подготовки предварительной документации. Лучше всего записаться на консультацию эксперта, который и рассчитает вам примерный срок выполнения работ и получения свидетельства из Росреестра. Что же касается цены на услугу, то она определяется, исходя из следующих критериев:

  • Анализ документации на линейный объект.
  • Выполнение измерений на местности во время полевого этапа работ.
  • Подготовка технического плана и заключения специалиста.
  • Протяженность и сложность объекта.