Постановка объекта недвижимости на кадастровый учет

Постановка объекта недвижимости на государственный кадастровый учет – это одна из неотъемлемых операций, которые необходимы для закрепления права собственности на квартиру, дом, земельный участок или нежилые помещения. Как только подробные данные об объекте закреплены в кадастре, государство выполняет роль свидетеля, который подтверждает фактическое месторасположения здания или земельного надела и их характеристики. Если говорить именно о землевладениях, то без их постановки на учет невозможно определить ставку земельного налога для физических и юридических лиц.

Постановка объекта на кадастровый учет является первым этапом для регистрации права собственности. Владелец получает выписку из единого государственного реестра недвижимости, а затем может обращаться в регистрирующий орган для получения свидетельства. Важно отметить, что по действующему законодательству постановкой на кадастровый учет могут заниматься лишь аттестованные кадастровые инженеры. В рамках оказания услуги существует несколько различных ситуаций:

  • Постановка объекта на учет. Хорошо известно, что без наличия свидетельства о государственной регистрации права собственности невозможно провести любую сделку: продажу, покупку, аренду, дарение, наследование или мену. Для получения вышеуказанного свидетельства необходимо обратиться за помощью к специалистам и выполнить процедуру постановки имущества на учет.
  • Внесение изменений в процессе эксплуатации. Любое изменение в технических или эксплуатационных характеристиках объекта недвижимости отражается в кадастровом паспорте. Изменение границ земельного участка, перепланировка квартиры, пристройка к коттеджу дополнительного этажа – вот некоторые из возможных типовых случаев.

Особенности оказания услуги

Если вам срочно необходима постановка объекта недвижимости на государственный кадастровый учет в СПб, обратитесь за помощью к аттестованным специалистам компании «СкайЛайн». Процесс сотрудничества начинается с того, что собственник пишет заявление по установленному образцу. Затем необходимо предоставить нашим кадастровым инженерам следующие документы:

  • Копия свидетельства, подтверждающая право собственности на объект;
  • Технический план здания или помещения;
  • Межевой план земельного участка;
  • Копии документов, в которых отражена принадлежность земельного надела к определенной категории пользования;
  • Разрешение на пользование участком.

По итогам проведенных мероприятий в установленный срок вы получите кадастровую выписку с технической информацией и изменениями, которые произошли с момента внесения предыдущей записи. Обязательно храните полученную документацию, ведь она понадобится для следующего кадастрового учета.