Постановка на кадастровый учет

Постановка на кадастровый учет Услуга: Постановка на кадастровый учет.

Постановка объекта недвижимости на кадастровый учет от СкайЛайнППостановка объекта недвижимости на государственный кадастровый учет обязательна для закрепления права собственности на квартиру, дом, земельный, садовый, дачный участок, иные сооружения и нежилые помещения. Эту деятельность осуществляет Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

Процедура необходима при создании, изменении, реконструкции и прекращении существования недвижимости. В итоге владелец получает выписку из ЕГРН и может обращаться в регистрирующий орган для получения свидетельства.

По действующему законодательству постановкой дома, квартиры или участка на кадастровый учет могут заниматься только аттестованные кадастровые инженеры.

Стоимость постановки на кадастровый учет в Санкт-Петербурге

Стоимость постановки объекта на кадастровый учет в Санкт-Петербурге зависит от типа недвижимости и статуса заявителя.

  • 5 000 руб. для физ.лиц10 000 руб. для юр.лиц
     

Цена услуги для квартиры, дома, нежилого помещения, землевладения, садового, дачного или лесного участка различается. Сообщите консультанту компании вводную информацию, а мы рассчитаем стоимость работ, оценим сроки и дадим полезные рекомендации.

 

Есть вопросы? Нужна консультация?
Звоните!

Ответим бесплатно на любые ваши вопросы!

Заказать обратный звонок

Важность постановки на кадастровый учет

Наличие кадастрового номера дает собственнику возможность подтвердить свое право на имущество и возможность распоряжения своей недвижимостью.Сведения о фактическом месторасположении и характеристиках предмета недвижимости позволяют однозначно идентифицировать любой объект и рассчитать по нему размер налога.

В паспорте объекта указываются:

  • отличительные свойства и признаки;
  • свойства составных частей при их наличии;
  • размеры, форма и границы.

Получение кадастрового паспорта завершает постановку квартиры в многоквартирном доме, коттеджа, дачи или земельного участка на кадастровый учет. Процедура обязательна, если вы планируете:

  • оформление права собственности на вторичное жилье или квартиру в новостройке;
  • согласование и легализация перепланировки;
  • решение имущественных споров в суде;
  • подтверждение законности владения недвижимостью при оформлении банковского кредита.

Специфика постановки объекта на кадастровый учет зависит от вида недвижимости. Согласно Федеральному Закону № 221-ФЗ постановке на кадастровый учет подлежат:

  • земельные участки;
  • здания им сооружения;
  • объекты незавершенного строительства;
  • машиноместа;
  • частные дома;
  • жилые помещения.

Ставить недвижимость на кадастровый учет должен собственник имущества независимо от гражданства. Если владелец не достиг возраста 14 лет, то данные действия за него выполнят родители либо опекуны.

Порядок действий и необходимые документы

Для объектов недвижимости возможны следующие типы обращений в Росреестр:

  • постановка на учет;
  • снятие с учета;
  • внесение изменений в кадастровый паспорт.

Без свидетельства о государственной регистрации права собственности невозможно проводить сделки: продажу, покупку, аренду, дарение, наследование или мену.

Для постановки на кадастровый учет необходимы такие документы:

Владельцы земельных участков прикладывают дополнительно:

  • Межевой план землевладения.
  • Документ, который подтверждает отсутствие или успешное решение земельных споров по определению границ участка.

Документы на регистрацию можно подать в дистанционном формате через сайт Росреестра, портал Госуслуг либо обратиться в МФЦ. Срок рассмотрения заявления непосредственно регистрирующим органом составляет до 10 суток.

Оформление кадастрового паспорта может быть приостановлено при выявлении ошибок, наличия несоответствий в документах или неполном их комплекте.

Возможен полный отказ в регистрации по следующим причинам:

  • заявитель не имеет права на регистрацию;
  • объект не является недвижимостью;
  • отсутствуют необходимые подписи кадастрового инженера;
  • нарушения норм минимальной либо максимальной площади участка;
  • сооружение не обособлено от остальных зданий.

При приостановлении регистрации у гражданина есть три месяц на дополнение документов. В случае получения отказа возможно обратиться в апелляционную комиссию и далее, в случае несогласия с ее решением, в установленном порядке в суд.

Преимущества заказа услуги у нас

Если вам нужно поставить на кадастровый учет дом, гараж, баню, дачу или хозяйственную постройку в Санкт-Петербурге или Ленинградской области, обратитесь за помощью к специалистам нашей компании.

  • Оставьте заявку на постановку объекта на учет и получение кадастрового паспорта на землевладение, сообщите специалистам вводную информацию и ваши пожелания для их оперативного и точного выполнения.
  • Кадастровые инженеры «СкайЛайн» оперативно подготовят план работ, согласуют с вами сроки и цены, проведут необходимые измерения на местности.
  • Организуем полную коммуникацию с государственными органами до получения свидетельства о регистрации.

Стоимость услуги зависит от площади и категории объекта, дополнительных мероприятий, сроков, других факторов.В среднем на подготовку документов требуется 1-2 недели.

С нашей компанией вы можете быть уверены, что постановка на кадастровый учет любого объекта недвижимости пройдет без хлопот. Мы знаем тонкости общения со специалистами кадастровой палаты, поэтому ваш объект недвижимости получит индивидуальный номер максимально быстро.