Акт обследования объекта

Как показывает практика, процесс снятия объекта недвижимости с кадастрового учета может вызвать гораздо больше сложностей, чем постановка на этот же учет. Достаточно несвоевременно обновить информацию в Едином государственном реестре недвижимости, и вам придется долгие годы платить налог за уничтоженное или полностью непригодное для проживания здания. При этом невозможно ни продать участок, ни сдать его в аренду, ни начать новое строительство.

Если вы хотите избежать подобных неприятностей, обратитесь за своевременной помощью к кадастровым инженерам компании «СкайЛайн». Своевременно подготовленный акт обследования технического состояния зданий и сооружений документально подтвердит, что объект недвижимости перестал существовать по причине запланированного сноса или в ходе стихийных катаклизмов. Акт имеет форму электронного документа, который заверяет электронной подписью аттестованный кадастровый инженер. В некоторых случаях законодательство разрешает подготовку акта обследования и в бумажной форме.

Почему это актуально?

Как уже говорилось ранее, лишь акт обследования зданий и сооружений позволяет доказать фактическое уничтожение объекта и снять его с кадастрового учета. Если постройка была уничтожена в результате урагана или пожара, то никакая справка из МЧС не станет поводом для снятия здания с учета. Оно по-прежнему будет облагаться налогом и учитываться при планировании нового строительства. Если сказать проще, вы никогда не получите разрешение на строительство, потому что по данному адресу будет зарегистрирован давно уничтоженный или снесенный объект.

Акт технического обследования необходим в следующих ситуациях;

Этапы подготовки документа

В процессе работы аттестованный кадастровый инженер (к подготовке акта допускаются только специалисты с двухлетним опытом и множеством профессиональных требований) запрашивает выписку из государственного кадастра объектов недвижимости. После этого специалист выезжает на место и сверяет фактическую информацию с данными, полученными из кадастра. Финишный этап – подготовка акта по установленной форме и передача его в виде электронного файла, заверенного персональной цифровой подписью.

Важно помнить, что государственные органы принимают акты обследования зданий лишь в электронном виде. Для заказчика можно предусмотреть и бумажный аналог. Каждый из двух экземпляров нумеруется, шнуруется и заверяется подписью кадастрового инженера на последней странице. При профессиональном подходе весь процесс занимает не более 7 рабочих дней.

Свяжитесь с нашими специалистами по телефону и закажите составления акта технического обследования здания в СПб. В процессе общения вы сможете согласовать цены на оказание услуги, сроки выполнения работ, а также индивидуальные особенности, связанные с объектом недвижимости. Мы самостоятельно запросим необходимые документы и отправим акт по установленной форме для снятия здания с кадастрового учета!

Услуга Цена
Подготовка акта обследования От 5 000 руб./акт для физ лиц
От 10 000 руб./акт для юр лиц
Заказать услугу