Увеличение площади земельного участка

Если вы хотите увеличить площадь земельного участка в СПб или Ленинградской области полностью законными способами, обратитесь за помощью к специалистам компании «СкайЛайн». Мы поможем выбрать оптимальный вариант согласно Федеральному закону № 171 от 23.06.2014 года. Сегодня каждым владелец земли имеет полное право на увеличение площади участка при межевании или уточнении границ за счет прирезов – находящихся рядом площадей. Получить законную прибавку можно за счет как муниципальных, так и государственных земель.

Юридическая сторона вопроса

Увеличение площади участка возможно четырьмя способами:

Необходимо помнить, что расширение границ участка может осуществляться только за счет соседних пустующих территорий, находящихся в той же категории землепользования. Общая площадь не может быть увеличена более, чем на 10 %. Кроме того, не допускается увеличение площади за счет земель общего назначения и территорий, выходящих за границы так называемых красных линий – коммуникаций, дорог и придорожных объектов.

Еще одно ограничение – невозможность выполнить прирезку участка с определенными ограничениями в обороте. Это характерно для земли, которая предназначена для государственных нужд или выставленной на аукцион. Если возможное перераспределение площадей нарушает законные интересы собственников или арендаторов, изменение границ возможно лишь с их письменного согласия.

Этапы работы

Специалисты нашей компании обладают достаточным опытом и квалификацией, чтобы справиться с самым сложным случаем. Обычно процесс расширения земельного участка осуществляется в несколько этапов:

От правильности оформления документов зависит, дадут ли органы государственной власти разрешение на заключение нового договора землевладения. При нахождении ошибок или неточностей может быть отказ, причем на вынесение решения дается 30 календарных дней.

Для перераспределения необходимо подать заявление установленного образца в органы местного самоуправления. После получения одобрения вам останется лишь оплатить пошлину за постановку земельного участка на кадастровый учет.

Хотите пройти перечисленные этапы максимально быстро и с минимальными рисками? Позвоните по указанным телефонам и согласуйте с нами сроки и стоимость работ!

Заказать услугу