Технический план водопровода

Техплан на водопровод – это специальный документ, в котором указываются данные о технических характеристиках объекта. Подготовкой технического плана должен заниматься только аттестованный кадастровый инженер, а основные требования по структуре и содержанию документа прописаны в действующих законодательных актах. Согласно ним техплан состоит из текстовой и графической частей. Текстовый раздел максимально подробно описывает конструктивные элементы инженерных коммуникаций, место прокладки, внесенные изменения, свойства. В графической части инженерная сеть отображается на плане капитального объекта в виде чертежа.

Услуга подготовки технического плана водопровода, как и прочих линейных инженерных сооружений, имеет ряд особенностей и пользуется повышенным спросом. Любая мелкая неточность может привести к тому, что сотрудники Росреестра не примут документы к рассмотрению и откажут в постановке водопровода на кадастровый учет. Если обратиться за помощью к компетентным специалистам нашей компании, риск отказа практически исключен.

Необходимость и документы

Водопровод и прочие инженерные коммуникации ставятся на кадастровый учет в таких ситуациях:

  • Необходимо исправить неточности и ошибки, которые допущены в кадастре и выявлены специалистами.
  • Инженерная сеть была модернизирована или реконструирована, что привело к изменению характеристик и планировки здания.

Кадастровый инженер может составить техплан на водопровод или иные инженерные сети лишь на основании ряда документов. В список входит проектная документация, технический паспорт (если объект изготовлен до 2013 года), а также разрешение на ввод инженерных коммуникаций в эксплуатацию. На практике встречаются ситуации, когда важные документы утеряны. Важно знать, что основанием для составления техплана может стать декларация, которую в случае с зарегистрированным ОКСом подает лишь его владелец. Если водопровод находится в стадии постройки и не поставлен на кадастровый учет, то декларацию может составить владелец земельного участка, на котором ведутся работы. Важно иметь на руках документальное подтверждение причин отсутствия проектной документации или разрешения на ввод в эксплуатацию. Такими аргументами могут стать:

  • Заключение от проектной организации, в котором подтверждается факт принадлежности водопровода к вспомогательным объектам.
  • Справка от местных органов муниципальной власти, которые обладают полномочиями выдавать разрешение на строительство или ввод в эксплуатацию.

Сроки и цены

Срок подготовки технического плана на водопровод может сильно варьироваться, все зависит от текущей ситуации и ряда факторов. Во внимание принимается протяженность водопровода, количество его функциональных элементов, сложность запланированных работ и наличие полного пакета документации у заказчика. Конечно, наши специалисты смогут помочь собрать необходимые документы, но это несколько затянет процесс. Более точные сроки можно узнать лишь после получения консультации от кадастрового инженера компании. Эксперт оценит предоставленные документы, изучит ситуацию и предложит оптимальный порядок действий, который позволит быстро и успешно пройти необходимые процедуры.

Что же касается стоимости, то на нее также влияет полнота пакета документов, сложность работ и технические характеристики водопровода. Запишитесь на консультацию в режиме онлайн и доверьте составление техплана в СПб опытным специалистам. Мы готовы оказать полное содействие, взять на себя коммуникацию с представителями Росреестра и предложить максимально комфортные цены на услугу.