Технический план

Технический план Услуга: Технический план.

Изготовление технического плана на объект недвижимости от СкайЛайнЕсли вам необходимо поставить на кадастровый учет жилой дом, производственный объект или земельный участок, исправить реестровые ошибки, узаконить перепланировку или другие операции со зданием – нужно заказать технический план. Это обязательное условие многих кадастровых процедур.

Часто возникает потребность составления технического плана квартиры как ключевого этапа регистрации. Этот документ требуется при постановке на кадастровый учет, перепланировке и оформлении сделок с недвижимостью.

Особым видом технического плана является документирование сооружений. К ним относятся производственные постройки различного размера, вида и назначения. Сооружения могут быть как распространенные типа трубопроводов, путей сообщения, линий электропередач, так и редкие, например, гидроэлектростанции. Все они требуют постановки на учет в Росреестре и наличие технического плана сооружения является непременным условием.

Заказать технический план

Специалисты нашей компании проконсультируют по актуальным вопросам, сориентируют по стоимости изготовления техплана в СПб и Ленинградской области, помогут со сбором документов и возьмут на себя координацию с Росреестром. Нам можно доверить полный спектр работ при первичной регистрации, а также при поставке на учет недвижимости с измененными архитектурными и эксплуатационными параметрами.

В нашей компании можно заказать изготовление технического плана на дом или квартиру, садовую пристройку, склад, магазин, хозяйственную постройку, земельный участок и т.д. Техпланы разрабатываются и для незавершенных строительных объектов за исключением киосков, навесов, временных помещений и подобных строений.

Стоимость изготовления технического плана
  • 12 000 руб. для физ.лиц
  • 20 000 руб. для юр.лиц 
     

Позвонить нам:

+7 (812) 456 43 30
Заказать услугу

Предлагаем техплан для:

Кому нужен техплан объекта?

Подготовка технического плана здания находится в компетенции аттестованного кадастрового инженера. Заказать техплан необходимо, если вы планируете:

  • Поставить возведенный объект недвижимости на кадастровый учет в Росреестре.
  • Оформить правоустанавливающие документы на здание, сооружение или отдельное помещение, если данные о нем ранее не были внесены в ЕГРН.
  • Исправить выявленные реестровые ошибки.
  • Внести коррективы в ЕГРН по причине изменения технических характеристик объекта после реконструкции, капитального ремонта или перепланировки.

В зависимости от поставленных задач и типа объекта можно заказать один из следующих видов технического плана:

  • На многоквартирный или частный жилой дом, коттедж, садовый дачный домик.
  • На отдельную квартиру
  • На новостройку возведенную, но не сданную в эксплуатацию.
  • На офисное административное здание.
  • На торговый развлекательный объект.
  • На промышленное сооружение

Изготовление техплана на нежилое помещение требуется для таких категорий недвижимости:

  • отдельно располагающиеся помещения;
  • объекты в сданных в эксплуатацию или недостроенных зданиях;
  • нежилые помещения, находящиеся в пределах жилых зданий.
Важно!
В некоторых случаях наши специалисты помогут составить технический план на часть помещения, например с целью аренды.

Цена на изготовление технического плана

Технический план Цена для физ.лиц за объект Цена для юр.лиц за объект
1. Объекта капитального строительства от 12 000 руб. от 25 000 руб.
2. Сооружения от 12 000 руб. от 25 000 руб.
3. Незавершенного строительства от 12 000 руб. от 20 000 руб.
4. Для аренды помещения от 12 000 руб. от 20 000 руб.
5. Автодороги от 25 000 руб.
6. ЛЭП, электросети от 15 000 руб.
7. Для АЗС от 15 000 руб.
8. Канализации от 15 000 руб.
9. Водопровода от 15 000 руб.
10. На машиноместо от 15 000 руб.
11. Газопровода от 25 000 руб.
12. Квартиры от 15 000 руб.
13. Дачного/садового дома от 15 000 руб.

Стоимость технического плана здания или другого объекта зависит от ряда факторов:

  • Сложности – для построек большего масштаба и сложной конструкции документ стоит дороже.
  • Процедуры выполнения техплана – в некоторых случаях можно использовать упрощенную схему оформления и обойтись без дополнительных бумаг.
  • Статуса заказчика – для юридических фирм и физических лиц в нашей компании действуют разные расценки.

Если вам необходимо изготовление технического плана в Гатчине или другом населенном пункте по доступной цене, обратитесь за помощью к кадастровым инженерам нашей компании. Мы предварительно оценим объем работ, составим четкий план с согласованием сроков и выполним измерения на объекте максимально быстро. Сроки и стоимость уточняйте индивидуально по телефону +7 (81371) 49-111.

Цены для физических лиц на подготовку технического плана объекта капитального строительства в Ленинградской области

Район Стоимость Срок выполнения Исходные документы
Выборгский 20 000 руб. 30 календарных дней паспорт, СНИЛС,
правоустанавливающие документы
на объект и земельный участок,
выписки из ЕГРН на объект
и земельный участок
Приозерский 15 000 руб.
Подпорожский 13 000 руб.
Лодейнопольский 8 000 руб.
Всеволожский 15 000 руб.
Волховский 10 000 руб.
Тихвинский 10 000 руб.
Ломоносовский 15 000 руб.
Кировский 13 000 руб.
Бокситогорский 10 000 руб.
Кингисеппский 13 000 руб.
Волосовский 10 000 руб.
Гатчинский 13 000 руб.
Тосненский 13 000 руб.
Киришский 10 000 руб.
Сланцевский 10 000 руб.
Лужский 10 000 руб.

Что вы получаете при заказе технического плана в «СкайЛайн»?

Профессиональную геодезическую съемку и обмерные работы, выполненные нашими специалистами.

  • Готовый технический план на объект недвижимости, включающий текстовую часть (сведения из кадастрового плана земельного участка, данные о расположении объекта и его характеристики) и графическую часть (чертежи и описание контура здания или территории).
  • Возможность решения поставленной задачи «под ключ» (включая представительство в Кадастровой Палате, Росреестре или другом контролирующем органе) вне зависимости от цели подготовки техплана.

Документы для заказа техплана

Для получения технического плана на здание, сооружение или помещение любого типа предоставьте кадастровому инженеру следующие документы:

 

Важно!
Для подготовки технического плана части нежилого помещения при сдаче в аренду, необходимо предоставить договор аренды части помещения или предварительное соглашение.

Готовый технический план предоставляется заказчику в двух вариантах – в бумажном (печатном) варианте и в электронном в виде XML-файла. Оба варианта содержат графическую (чертежи, планы) и текстовую часть, и заверяются подписью сертифицированного/аттестованного специалиста. Бумажный вручается заказчику, а электронный вид заказчик подает в Росреестр.

Причины заказать технический план в «СкайЛайн»

  • Стоимость изготовления технического плана утверждается Заказчиком и не меняется во время выполнения работ.
  • Подготовкой технического плана занимаются аттестованные специалисты, состоящие в СРО.
  • Выполнение всех норм закона с учетом актуальных нововведений, касающихся кадастровых работ.
  • Квалифицированные специалисты с практическим опытом, данные занесены в Реестр кадастровых инженеров России.
  • Наша компания – действующий член СРО.
  • Соблюдение сроков составления документов, оговоренных с заказчиком.
  • Налаженная работа с ЕГРН и быстрое оформление недостающих документов.