Технический план канализации

Технический план канализации – это документ, состоящей из текстовой и графической частей, описывающих информацию о линейном сооружении при его постановке на кадастровый учет. В техплан включается как информация о всем объекте в целом, так и о некоторых его отдельных элементах. Подобные ситуации встречаются, если канализационный трубопровод проходит одновременно по территории сразу нескольких кадастровых районов.

Форма и структура техплана канализации, правила подготовки и нормативные требования оговариваются сразу в нескольких документах. Самыми важными являются Закон о кадастре, соответствующий приказ Минэкономразвития и некоторые локальные акты.

Необходимость и документы для составления

Все канализационные сети входят в список объектов, которые в обязательном порядке должны быть поставлены на кадастровый учет. Технический план – это неотъемлемое условие для рассмотрения пакета документов сотрудниками Росреестра. Список ситуаций, требующих составления техплана, включает:

  • Существующие инженерные коммуникации.
  • Ввод в эксплуатацию после реконструкции. Это связано с тем, что серьезные реконструкционные работы предполагают изменение характеристик инженерных сооружений. На основании поданных документов будут внесены изменения в Росреестр, что позволит в будущем использовать информацию при строительстве или планировке зданий на данной территории.
  • Построенные инженерные коммуникации при вводе канализационных сетей в эксплуатацию.
  • Исправление кадастровых ошибок, выявленных в ЕГРН.

Для подготовки технического плана канализации вам необходимо обратиться к услугам кадастрового инженера и предоставить на рассмотрение следующие документы:

  • Проект канализационной сети и разрешение на строительство.
  • Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
  • Технический паспорт – для объектов, построенных до 2013 года.

В нашей компании работают опытные и квалифицированные кадастровые инженеры, которые смогут выполнить составление технического плана канализации в СПб на выгодных условиях. Мы хорошо знает нюансы подготовки технической документации на канализационные сети и сопутствующие сооружения и коммуникации.

Цена и качество

Стоимость работ в большинстве случаев определяется индивидуально, поэтому рекомендуем пройти предварительную консультацию, на которой специалист точно рассчитает смету запланированных работ. При оценке окончательной стоимости во внимание принимаются следующие показатели:

  • Технические характеристики сети.
  • Протяженность канализационного трубопровода.
  • Сложность выполненных работ.
  • Расположение объекта на местности.
  • Необходимость заниматься дополнительными изыскательскими работами.

После согласования цены и подписания договора наш специалист изучит имеющуюся документацию на объект и сделает необходимые замеры. На основании полученной информации и будет составлен технический план, который наш кадастровый инженер по желанию клиента может вместе с прочими документами передать в Росреестр и проконтролировать факт постановки канализационной сети на учет.