Технический план на дачный или садовый дом

Технический план на дачный или садовый дом Услуга: Технический план на дачный или садовый дом.

Технический план дачного или садового дома – документ, включающий информацию об объекте капитального строительства – точные координаты на местности, поэтажные планы, особенности внутренней планировки, материалы стен и перекрытий. Информация из техплана передается в ЕГРН – единую базу, в которой хранятся данные обо всех объектах недвижимости в РФ. До вступления в силу Федерального закона № 218 для регистрации и постановки на учет строений на садовых и дачных участках можно было обойтись декларацией от собственника. Сегодня изготовление технического плана на садовый и дачный дом – обязательная процедура.

Цели разработки техплана

Изготовление технического плана на дачный или садовый дом позволяет:

  • поставить недавно построенный объект недвижимости на государственный кадастровый учет;
  • провести реконструкцию зарегистрированного дачного или садового домика с внесением изменений в ЕГРН;
  • узаконить перепланировку;
  • исправить кадастровые ошибки в техническом плане;
  • оформить право собственности на объект недвижимости.

Цена и сроки

Стоимость изготовления технического плана на дачный или садовый дом в СПб:

  • От 7 000 руб. для физ.лиц От 15 000 руб. для юр.лиц

    Точная цена технического плана дачного или садового дома зависит от площади и размера объекта строительства, его местоположения, срочности выполнения работ и пр.

Есть вопросы? Нужна консультация?
Звоните!

Ответим бесплатно на любые ваши вопросы!

Заказать обратный звонок
 

Для получения точной цены обратитесь за консультацией к специалистам нашей компании. Стоимость зависит от площади и местонахождения объекта, объема работ и других факторов, которые оценят кадастровые инженеры «СкайЛайн». Мы подготовим техплан в максимально короткие сроки.

Особенности и требования

Технический план оформляется в бумажном виде и дублируется в электронном формате с обязательной записью на диск. Текстовый раздел включает:

  • краткую информацию об объекте недвижимости, кадастровом инженере и заказчике; заверяется печатью и подписью аттестованного специалиста;
  • подробную информацию о заказчике техплана;
  • информацию об исполнителе;
  • точный адрес или местонахождение объекта недвижимости;
  • подробную информацию о дачном или садовом доме – площадь объекта, поэтажный план помещений, контур здания, материалы стен и перекрытий;
  • отдельный раздел отводится под техническое заключение кадастрового инженера.

Графическая часть включает:

  • план здания и расположение границ;
  • чертеж с пронумерованными поворотными точками.

Требования к техническому плану установлены действующими нормативными правовыми актами:

  • Кадастровая информация оформляется только аттестованным кадастровым инженером или представителем лицензированной организации. Исполнитель должен состоять в саморегулируемой организации и иметь профильное образование. Ответственность кадастрового инженера страхуется. «СкайЛайн» имеет необходимые лицензии и свидетельства СРО. Наша организация входит в АСО «Изыскатели Санкт-Петербурга и Северо-Запада» (АСРО «ИСПб-СЗ»)»
  • Технический план готовится по актуальным рекомендациям, прописанным в Приказах Министерства экономического развития.
  • Чтобы исключить риск подделки, электронная версия документа заверяется ЭЦП, которая включает личные данные, аттестат исполнителя, время и дату подготовки документа.

Необходимые документы

Стандартный пакет документов для составления технического плана на дачный или садовый дом:

  • свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок;
  • выписка из ЕГРН (для участков, поставленных на учет в 2017 году и позже);
  • паспорт и СНИЛС собственника;
  • технический паспорт на дом (при наличии);
  • декларация (если право собственности на объект недвижимости не оформлено);
  • согласие собственника на обработку персональных данных – оформляется при сдаче документов у кадастрового инженера.

Бланк декларации можно заполнить самостоятельно или доверить процедуру аттестованному специалисту. После составления декларация прошивается и заверяется подписью исполнителя.

Преимущества заказа технического плана на дачный дом

Закажите консультацию у специалистов нашей компании и доверьте подготовку техплана компетентным исполнителям со стажем более 10 лет. Мы индивидуально рассмотрим ситуацию, поможем со сбором документов, сделаем запросы в Росреестр и другие уполномоченные органы. Кадастровые инженеры «СкайЛайн» выполняют установленный НПА объем работ в СПб и Ленинградской области в срок, предоставят гарантии качества и окажут содействие при передаче техплана в регистрирующие органы.