Межевание земельного участка

Межевание земельного участка Услуга: Межевание земельного участка.

Межевание – геодезический способ определения границ земельного участка в горизонтальной плоскости.

Вынос границ участка в натуру от СкайЛайнМежевание земли - комплекс инженерно-геодезических работ для установления, восстановления и закрепления на местности границ землепользований, определения местоположения границ и площади участка, юридического оформления полученных результатов.

После внесения изменений в нормативные правовые акты в сфере кадастровых работ и государственного кадастра недвижимости, межевые работы стали условием для сделки с землей. Они необходимы для изготовления межевого плана – ключевого документа в постановке участка на кадастровый учет. Отсутствие или некорректно подготовленный межевой план земельного участка – причина признать сделку недействительной.

Цель межевания земельного участка

Межевание территории с подготовкой кадастрового межевого плана необходимо для задач:

  • приватизация участка;
  • строительство жилого дома, гаража и другого объекта, подлежащего кадастровому учету;
  • сделки с землей – купля-продажа, дарение, перераспределение (объединение или разделение на несколько);
  • уточнение границ;
  • решение споров с собственниками смежных участков;
  • оформление права наследования;
  • проведение оценки кадастровой стоимости земли.

Стоимость межевания с подготовкой межевого плана в СПб

  • От 10 000 руб. для физ.лицОт 20 000 руб. для юр.лиц
     

Окончательная стоимость формируется с учетом размера участка, местоположения (область или город), юридических нюансов, наличия спорных моментов с соседями и пр.

Определение точных границ участка оценивается индивидуально, исходя из объемов и сложности работ. Точную цену кадастровый инженер определит на предварительной консультации.

 

Нужна консультация?
Звоните!

Или мы позвоним вам сами:

 

Важно!
Стоимость межевания в Санкт-Петербурге и области всегда определяется индивидуально и зависит от особенностей территории. На цену межевых работ влияют местоположение участка, наличие осложняющих факторов (подробно о них расскажет специалист во время консультации), площадь объекта и многое другое.

Сроки выполнения работ зависят от этапов:

Получение от местных органов власти разрешения на формирование участка под зданием. Согласно действующему законодательству приказ издается не позднее 30 рабочих дней от момента обращения.

Проведение полевого этапа работ и формирование межевого дела. Средняя продолжительность этого этапа – до 1 месяца.

Постановка участка на кадастровый учет и регистрация права собственности – не менее 7 рабочих дней смомента передачи межевого дела и иных документов в Росреестр.

Этапы кадастрового межевания земельного участка

Право оказания услуг по межеванию имеют только компании с минимум двумя аттестованными кадастровыми инженерами в штате.

  • Обработка и анализ исходных данных.
  • Разработка технической части проекта в соответствии с поставленными целями (по запросу Заказчика).
  • Уведомление владельцев смежных территорий о предстоящем межевании участка.
  • Определение площади и границ ЗУ, согласование с соседями. Этап выполняется на месте кадастровым инженером, по результатам составляется акт согласования.
  • Комплекс геодезических работ с топографической съемкой.

Подготовка документа, состоящего из текстовой и графической частей.

Передача составленного межевого плана в органы кадастрового учета для присвоения участку индивидуального номера и внесения сведений в ЕГРН.

Межевой план участка

Вынос границ участка в натуру от СкайЛайнДокумент, включающий актуальные данные о земельном участке. Основания для подготовки межевого плана – кадастровая выписка или кадастровый план территории. Документ оформляется в электронном или бумажном виде, содержит информацию (местоположение, границы, площадь) для постановки землевладения на кадастровый учет.

При изготовлении межевого плана границы земельного участка, его части или их группы определяются, согласуются, а затем закрепляются. Услуга актуальна,если вам нужны:

  • получение разрешения на застройку;
  • перераспределение;
  • раздел;
  • уточнение площади и границ;
  • отделение от территории, собственником которой является государство;
  • исправление ошибки в данных Росреестра или постановка на учет;
  • приватизация;
  • объединение;
  • сдача в аренду.

Требования к структуре и содержанию межевого плана установлены нормативными документами:

  1. Земельный кодекс Российской Федерации;
  2. Федеральный закон № 221 «О государственном кадастре недвижимости»;
  3. Федеральный закон № 412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков».

Межевание земельного участка в «СкайЛайн»

  • Предварительная консультация. Кадастровый инженер изучит документацию и подскажет оптимальный способ получения выписки из ЕГРН.
  • Расчет сроков и стоимости, заключение договора.
  • Проведение полевых работ на участке. Кадастровый инженер анализирует предоставленные документы, выполняет замеры совместно с геодезистом, составляет межевой план и формирует межевое дело.
  • Передача документов в Росреестр и контроль над получением выписки из ЕГРН.

Содержание услуги

  1. Анализ документов и консультация по всему процессу проведения работ.
  2. Договор, подтверждающий выполнение работ.
  3. Кадастровая съемка земельного участка.
  4. Акт согласования в бумажном виде за подписью и печатью кадастрового инженера.
  5. Межевой план участка, подготовленный по требованиям Росреестра на компакт-диске.

 

Документы для заказа услуги

 

7 причин заказать межевание земельного участка в «СкайЛайн»

  • Уточняем и регламентируем границы недвижимости:
  • Предоставляем специальный план недвижимости по запросу.
  • Фиксируем координаты объекта, межевые знаки и границы территории, что помогает предотвратить наличие ошибок в документации.
  • Определяем точную площадь объекта.
  • Проверяем точность данных, предоставленных специалистом по кадастровой деятельности.
  • Готовим необходимый пакет документов, включая межевой план.
  • Передаем основную документацию в соответствующие государственные органы для подтверждения проведенных процедур.

У нас работают квалифицированные кадастровые инженеры, поэтому мы оперативно оказываем услуги даже в высокий сезон. Сотрудничество с органами кадастрового учёта и регистрации прав, позволяет оформлять документы оперативно. У нас вы можете заказать межевание земельного участка с изготовлением межевого плана в СПб и получить комплекс услуг в срок.