Большой проспект В.О., 84 А, 402
Межевание – геодезический способ определения границ земельного участка в горизонтальной плоскости.
Межевание земли - комплекс инженерно-геодезических работ для установления, восстановления и закрепления на местности границ землепользований, определения местоположения границ и площади участка, юридического оформления полученных результатов.
После внесения изменений в нормативные правовые акты в сфере кадастровых работ и государственного кадастра недвижимости, межевые работы стали условием для сделки с землей. Они необходимы для изготовления межевого плана – ключевого документа в постановке участка на кадастровый учет. Отсутствие или некорректно подготовленный межевой план земельного участка – причина признать сделку недействительной.
Позвонить нам:
+7 (812) 456 43 30Кадастровые работы по межеванию земельных участков позволяют получить максимально подробные и достоверные сведения о землевладении. В действующем законодательстве отсутствует норма обязательного установления границ участка, но процедура актуальна и необходима владельцу любого надела. Заказ услуги в специализированной организации позволяет эффективно решать задачи:
Если ваше землевладение попадает под параметры дачной амнистии, межевание можно не проводить. Аналогично ситуация обстоит с регистрацией права на индивидуальное строительства жилья, дачи или гаража на дачном участке. Не подлежат обязательному установлению границ территории, выделенные под садоводство и огородничество, ведение личного подсобного хозяйства.
В ряде случаев межевание не обязательно, но желательно, например, при спорах с соседями. Победителем окажется тот, что первый установил границы участка через межевание и документально закрепил их в межевом плане.
Межевание обязательно при оформлении права собственности на землю, разделении или объединении нескольких участков.
Услуга | Цена для физ.лиц за участок | Цена для юр.лиц за участок |
---|---|---|
1. Перераспределение земельного участка | от 7 000 руб. | от 15 000 руб. |
2. Увеличение площади земельного участка | от 7 000 руб. | от 15 000 руб. |
3. Объединение земельных участков | от 7 000 руб. | от 15 000 руб. |
4. Раздел земельного участка | от 7 000 руб. | от 15 000 руб. |
5. Межевой план земельного участка | от 7 000 руб. | от 15 000 руб. |
6. Первичное межевание с подготовкой межевого плана | от 7 000 руб. | от 15 000 руб. |
7. Вынос межевых знаков в натуру | от 1 000 руб./знак | от 1 500 руб./знак |
8. Определение границ земельного участка | от 1 000 руб./знак | от 1 500 руб./знак |
Сроки выполнения работ зависят от этапов:
Получение от местных органов власти разрешения на формирование участка под зданием. Согласно действующему законодательству приказ издается не позднее 30 рабочих дней от момента обращения.
Проведение полевого этапа работ и формирование межевого дела. Средняя продолжительность этого этапа – до 1 месяца.
Постановка участка на кадастровый учет и регистрация права собственности – не менее 7 рабочих дней смомента передачи межевого дела и иных документов в Росреестр.
Наши специалисты выполнят комплекс работ по межеванию и подготовят межевой план, который успешно пройдет согласование в Росреестре. Окончательная стоимость формируется с учетом размера участка, местоположения (область или город), юридических нюансов, наличия спорных моментов с соседями и пр.
Определение точных границ участка оценивается индивидуально, исходя из объемов и сложности работ. Точную цену кадастровый инженер определит на предварительной консультации.
Цена на составление межевого плана в Гатчине, Вырице и других населенных пунктах Гатчинского района Ленинградской области определяется индивидуально и зависит от нескольких критериев. Уточняйте стоимость межевания, сроки и объем работ по телефону +7 (81371) 49-111.
Право оказания услуг по межеванию имеют только компании с минимум двумя аттестованными кадастровыми инженерами в штате.
Подготовка документа, состоящего из текстовой и графической частей.
Передача составленного межевого плана в органы кадастрового учета для присвоения участку индивидуального номера и внесения сведений в ЕГРН.
В кадастровой деятельности часто встречаются термины «проект планировки» и «межевой план». Это схожие документы, отличающиеся уровнем детализации и решаемыми задачами. Проект межевания более узкоспециализирован и необходим для получения точных характеристик исследуемой территории. Составляется в бумажном виде, состоит из описательной и графической частей. В состав проекта межевания входят:
Межевой план – документ, включающий актуальные данные о земельном участке. Основания для подготовки межевого плана – кадастровая выписка или кадастровый план территории. Документ оформляется в электронном или бумажном виде, содержит информацию (местоположение, границы, площадь) для постановки землевладения на кадастровый учет.
Требования к структуре и содержанию межевого плана установлены нормативными документами:
Услуга включает несколько разновидностей работ:
У нас работают квалифицированные кадастровые инженеры, поэтому мы оперативно оказываем услуги даже в высокий сезон. Сотрудничество с органами кадастрового учёта и регистрации прав, позволяет оформлять документы оперативно. У нас вы можете заказать межевание земельного участка с изготовлением межевого плана в СПб и получить комплекс услуг в срок.
Наши эксперты позвонят вам и дадут ответы на все интересующие вопросы