Межевание земельного участка

Межевание земельного участка - рис.1В соответствии с новыми изменениями в законодательстве, проведение работ по межеванию земельных участков станет обязательным осуществления сделок – поэтому нюансы данной процедуры очень волнуют всех участников рынка.

Что это такое?

Межевание земельного участка представляет собой процедуру, результатом которой станет установление и закрепление границ ЗУ (земельного участка), а также составление межевого плана, карты (плана) и градостроительного плана. Для выполнения межевания необходимо привлечение кадастровых инженеров, обладающих соответствующими квалификационными аттестатами.

Зачем нужно межевание?

В первую очередь, межевание земельного участка требуется при составлении межевого плана – одного из главных документов, которые необходимы при постановке ЗУ на учет. То есть без этой процедуры и соответствующего заключения сделки по купле/продаже ЗУ будут вызывать вопросы, а, в скором времени, вообще будут незаконными.

Стоимость работ

  • от 15 000 руб. без НДС, для физических лиц

    Финальная цена на межевание земельного участка формируется под воздействием ряда факторов – размер участка, его расположение (регион и город), юридические нюансы, наличие спорных моментов с соседями и пр.

    Стоимость межевания земельного участка в Ленинградской области будет разной для физических и юридических лиц, что связано с объективно разным объемом работ.

Межевание участка в городах Ленинградской области

Наша компания предоставляет услугу межевания земельного участка в следующих городах Ленинградской области:

Межевание в Лодейном поле

187700, Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр. Урицкого, д.11А, 3 этаж, офис 14 Тел./факс:

Заказать межевание участка в Лодейном Поле.

Межевание в Подпорожье

187780, Ленинградская область, г. Подпорожье, ул. Строителей, д.9 Тел./факс:

Заказать межевание участка в Подпорожье.

Стоимость межевания земельного участка в Ленинградской области будет разной для физических и юридических лиц, что связано с объективно разным объемом работ.

Чтобы заказать услугу межевания, уточнить ее стоимость или задать другие вопросы - свяжитесь с нами удобным способом – по телефону или через онлайн-форму.

Межевание земельного участка - рис.2

Есть вопросы? Нужна консультация?
Звоните!

Ответим бесплатно на любые ваши вопросы!

+7 (812) 456 43 30
Заказать обратный звонок
 

Что следует учитывать при межевании?

Межевание земельного участка - рис.3Если в обозримом будущем вы не планируете покупать/продавать/делить ЗУ или спорить с владельцами соседних участков насчет его границ, срочной потребности в проведении межевания нет. Но будьте готовы к тому, что уже скоро (с 2018 года) без этой процедуры ни одну сделку с землей зарегистрировать не получится.

Несмотря на то, что сейчас разрабатывается единая законодательная база, которая (в перспективе) обеспечит оперативное и справедливое межевание, на данный момент в процессе определения границ участка споры возникаю довольно часто. Самые распространенные «острые моменты» - права наследования, самозахват территории или ее части, пограничные зоны с территориями общего пользования и пр.

В каких случаях проведение работ необходимо?

  • При сделках, предусматривающих передачу из государственной собственности – в бессрочную эксплуатацию или аренду, дарение, приватизация и пр.
  • При объединении или разделении ЗУ.
  • При возникновении споров между владельцами соседних ЗУ.

В каких случаях межевание НЕ обязательно?

  • Законные права на владение ЗУ были зарегистрированы ранее.
  • ЗУ был временно предоставлен для личного хозяйства (садоводство, строительство гаражей, частных домов и пр.).
  • При подаче заявления на регистрацию доли участка.
ВАЖНО!
С 1 января следующего (2018) года все вышеперечисленные исключения утрачивают силу, проводить межевание придется абсолютно всем.

Этапы проведения межевания

  1. 1Выбор компании
  2. 2Проведение межевых работ
  3. 3Получение межевого плана
  4. 4Предоставление данных в органы учета

Заниматься межеванием могут компании, в штате которых состоит хотя бы два кадастровых инженера с подтвержденными аттестатами.

  • Обработка и анализ исходных данных.
  • Разработка технической части проекта в соответствии с поставленными целями (по запросу Заказчика).
  • Организация и осуществление работ по уведомлению владельцев смежных территорий, если затрагиваются их интересы (особенно актуально при сложных отношениях с соседями).
  • Определение площади и границ ЗУ, а также согласование этих параметров с соседями – этот этап работы по межеванию земельного участка выполняется непосредственно на месте кадастровым инженером, по ее результатам составляется соответствующий акт.
  • Выполнение комплекса геодезических работ с топографической съемкой.

Межевой план представляет собой документ, в котором отображены и описаны все данные (в графике и текстом), необходимые для внесения участка в органы кадастрового учета.

Финальный этап, часто связан с множеством бюрократических нюансов в органах кадастрового учёта. Благодаря профессионализму наших специалистов и налаженным связям эта процедура занимает минимум времени.

Преимущества заказа межевания в «СкайЛайн»

  • В нашем штате работает несколько квалифицированных кадастровых инженеров, что позволяет нам оперативно выполнять услуги даже в высокий сезон, при большом количестве обращений.
  • За 12 лет работы мы максимально эффективно наладили работу с органами кадастрового учёта и регистрации прав, что позволяет нам оформлять документы очень оперативно. У нас Вы можете заказать межевание земельного участка в СПб, и мы выполним его в самые сжатые сроки.
  • Вы можете заказать у нас межевание земельного участка в СПб, и мы выполним его в самые сжатые сроки.