Большой проспект В.О., 84 А, 402
Поэтажный план-экспликация помещений –документ, который поясняет эскиз, архитектурный проект, паспорт технической инвентаризации. План включает подробный чертеж, а экспликация выполняется в виде таблицы, в которой приводится важная техническая информация:
В зависимости от функционального назначения и категории объекта недвижимости план-экспликация может содержать дополнительные данные. Каждая строка в таблице имеет строгое буквенное обозначение исоответствует аббревиатуре на плане. К составлению технической документации на жилые и нежилые помещения предъявляются требования, которые регулируются государственными стандартами. Важно доверять проведение замеров и составление чертежей лицензированным кадастровым инженерам.
Позвонить нам:
+7 (812) 456 43 30Приведенная в документе информация необходима для имущественных сделок. Экспликация позволяет продать, обменять, подарить, оставить в наследство, сдать в аренду, провести перепланировку или капитальный ремонт объекта недвижимости. Цифры в плане влияют на начисление арендной ставки и размер налоговых платежей при коммерческом использовании помещения. В документе указаны:
Ответим бесплатно на любые ваши вопросы!
Заказать обратный звонокСамая востребованная услуга – заказ поэтажного плана и экспликации для жилого дома или квартиры. В отдельных случаях документ требуется для объектов:
Документ оформляется, если вам необходимо:
Это самые распространенные причины, требующие заказ поэтажного плана и экспликации. Документы могут понадобиться в ряде частных случаев:
Услуга | Цена для физ. лиц | Цена для юр. лиц | Единица измерения | Сроки |
Примечение: Стоимость указана при условии площади объекта не более 150 кв.м. и при условии расположения объекта в черте г. Санкт-Петербурга или удаленности от города не более 20 км. | ||||
1. Поэтажный план и экспликация дома/квартиры | 10 000 руб. | 15 000 руб. | объект | 10 дней |
2. Поэтажный план и экспликация здания/помещения | 10 000 руб. | 15 000 руб. | объект | 10 дней |
Для получения экспликации или поэтажного плана вам понадобятся:
Поэтажная экспликация дома или квартиры составляется в несколько этапов:
До 2013 года, единственным способом заказать и получить поэтажный план и экспликацию было обращение в Бюро технической инвентаризации. С тех пор, как техпаспорт утерял свои функции и их стал выполнять техплан, поэтажный план можно заказать и в профильных компаниях. Если ваш дом был построен после 2000 года, обмеры помещений могли быть выполнены не только специалистами БТИ, но и Ростехинвентаризацией. В этом случае вам придется обратиться туда.
В среднем изготовление документов в БТИ занимает около 2 недель. На практике этот срок существенно увеличивается, т.к. процедура требует выезда кадастрового инженера и проведения замеров. План оформляется в течение 10 дней после завершения замеров. Процесс затянется, если у вас отсутствуют данные в техническом паспорте или обнаруживаются кадастровые ошибки. Если вам важно ускорить сроки получения плана и экспликации, мы с радостью в этом поможем.
Сроки действия документов не регламентируются действующим кадастровым законодательством, поэтому их можно считать условно бессрочными. Условно, потому что техническая инвентаризация по закону проводится раз в 5 лет. Даже если недвижимость не подвергалась изменениям, но документы были составлены давно, поэтажный план придется переоформить.
Опытные кадастровые инженеры компании «СкайЛайн» составят поэтажный план объекта недвижимости в Санкт-Петербурге по доступной цене.
Все работы выполняют только лицензированные специалисты с опытом. Нужна гарантия качества и проверенный подрядчик? Оставьте заявку на сайте и получите предварительную консультацию по телефону. Это сэкономит время и поможет определиться с ценой и объемом работ. Мы заботимся о репутации и следим за качеством услуг на всех этапах!
Наши эксперты позвонят вам и дадут ответы на все интересующие вопросы