Большой проспект В.О., 84 А, 402
Специалисты компании «СкайЛайн» выполнят необходимый объем работ и подготовят для вас технический план для аренды жилых или нежилых помещений согласно действующему законодательству РФ. Следует помнить, что нормативные акты требуют обязательного наличия кадастрового паспорта при оформлении или продлении договора аренды. Если срок аренды превышает один год, то без постановки объекта недвижимости на кадастровый учет сделку не зарегистрируют государственные органы.
Сложность заключается в том, что порой у собственника имеется кадастровый паспорт, но на все здание или этаж, а не на конкретное помещение. Это вызывает сложность, если вы планируете сдать в аренду помещение магазина в крупном торговом центре, аптеки в жилом доме или столовой в административном здании.
Стоимость работ по подготовке технического плана части помещения зависит в основном от наличия актуализированного поэтажного плана на помещение.
Ответим бесплатно на любые ваши вопросы!
Заказать обратный звонок
В первом случае часть помещения или здания для аренды уже выделена и имеет свой кадастровый номер. В такой ситуации не требуется составлять новый технический план или вносить изменения в уже существующий. От арендодателя требуется лишь:
Наши кадастровые инженеры помогут подготовить договор по установленной форме, поработают над текстом решения о сдаче помещений в аренду, а также направят необходимые документы в органы государственной регистрации.
Часть арендуемого здания или помещения не выделена. В такой ситуации собственник помещения должен действовать по следующему алгоритму:
Помните, что определиться с теми частями помещений, которые должны иметь собственный кадастровый номер, необходимо еще до составления техплана. Например, выделить ли в плане три комнаты как единый объект или зарегистрировать их в качестве трех равноценных предметов аренды.
Виды работ | Частные лица | Юридические лица |
---|---|---|
Подготовка технического плана на часть помещения/здания | от 15 000 руб./ОКС | от 30 000 руб./ОКС |
Свяжитесь со специалистами компании «СкайЛайн» по телефону, и они выполнят согласованный объем работ на максимально выгодных условиях:
Наши эксперты позвонят вам и дадут ответы на все интересующие вопросы