Большой проспект В.О., 84 А, 402
Описание местоположения границ санитарно-защитных зон необходимовладельцам земельных участков. Услуга актуальна до начала капитального строительства.
Раньше эта услуга называлась разработкой карты-плана санитарно-защитной зоны. Суть работ не изменилась, просто после изменений в законодательстве скорректированы требования к подготовке кадастровых карт зон с особыми условиями использования. Требования об обязательном предоставлении графического описания регулируются постановлением Правительства РФ № 222 от 3 марта 2018 года.
Своевременно подготовленный план санитарно-защитной зоны позволит не оказаться в ситуации, когда часть вашего участка (приобретенного или взятого в аренду) попадает в зону с особыми условиями использования территорий. На такой территории возведение объектов капитального строительства запрещено или существенно ограничено.
Окончательная цена работ оговаривается индивидуально и зависит от следующих факторов:
Оставьте заявку на сайте компании или свяжитесь с нашими консультантами по телефону. Мы рассмотрим вводные данные, предоставим оперативную консультацию и согласуем сроки и стоимость запланированных мероприятий. Мы работаем на рынке более 10 лет, компетенция специалистов позволяет решать самые серьезные задачи.
Ответим бесплатно на любые ваши вопросы!
Заказать обратный звонокФорма графического описания утверждена приказом Минэкономразвития №650 от 23.11.2018. В графическом описании содержатся координаты санитарно-защитной зоны в системе координат для ведения ЕГРН, площадь, описание прохождения границ и графическая часть – план границ зоны.
На плане санитарно-защитной зоны отображены границы:
Согласно пункту 4 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерациивыделяется более 200 разновидностей зон с особыми условиями использования. Каждая имеет особенности, историю возникновения, правовой режим и четкие границы. Единственный общий пункт – наличие ограничений, которые накладываются на земельный участок и его владельца. Краткийперечень зон с особыми условиями использования территорий:
Подготовкой графического описания СЗЗ занимаются кадастровые инженеры. По закону можно ограничиться электронной версией документа, но специалисты предпочитают дополнительно прикладывать письменный вариант для передачи на проверку в уполномоченные органы.
Границы зоны для графического описания кадастровый инженер берет из проектной документации, разрабатываемой инженерами-экологами. Остальные сведения (границы участков, кадастровых кварталов, установленные зоны) – из кадастровых планов территории.
Для установления санитарно-защитной зоны графическое описание отправляется на экспертизу во ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии» вместе с проектной документацией. После экспертного заключения ФБУЗ графическое описание вместе с другими документами нужно передается в Роспотребнадзор для получения санитарно-эпидемиологического заключения.
Заключительный этап – принятие Роспотребнадзором решения об установлении СЗЗ на данной территории. После этого карта-план направляется в Кадастровую палату, где информация о санитарно-защитной зоне вносится в ЕГРН.
Компания «СкайЛайн» имеет большой опыт разработок карт (планов) зон с особыми условиями использования территорий.
Опытные геодезисты и кадастровые инженеры компании «СкайЛайн» выполнят разработку карт (планов) санитарно-защитных зон и иных зон с особыми условиями использования. В течение 10 рабочих дней мы подготовим для вас документ в электронном формате (XML-файл для постановки участка в ЕГРН) и бумажном виде.
Наши эксперты позвонят вам и дадут ответы на все интересующие вопросы