Раздел земельного участка

Раздел земельного участка Услуга: Раздел земельного участка.

Раздел земельного участка от СкайЛайнЕсли у земельного участка два равноценных владельца, желающих распоряжаться своей половиной самостоятельно, специалисты компании «СкайЛайн» помогут выполнить размежевание земли по выгодным ценам в СПб. Процедура имеет нюансы, известные только квалифицированным кадастровым инженерам. Например, участки подлежат разделу до определенных пределов, различных в каждом субъекте федерации. Рекомендуем заранее проконсультироваться со специалистами и согласовать специфику межевания и подготовки межевого плана при разделе земельного участка (ЗУ).

Юридические аспекты процедуры

Размежевание границ участка – комплекс работ, выполняемых кадастровыми инженерами и регистрационной службой Росреестра. После процедуры один участок упраздняется, вместо него появляется несколько других меньшей площади. Законодательством установлены правила и ограничения размежевания ЗУ:

  • образуются самостоятельные земельные участки;
  • целевое назначение земли после размежевания не меняется;
  • площадь полученных участков должна соответствовать минимальным размерам, установленным для данной территории;
  • на правах общей собственности каждый собственник должен обеспечить право для прохода и проезда;

Стоимость размежевания участка с изготовлением межевого плана

  • От 7 000 руб. для физ.лицОт 15 000 руб. для юр.лиц

С помощью наших специалистов раздел земельного участка между несколькими собственниками пройдет для вас быстро и без лишних хлопот. Мы готовы предложить услугу по привлекательной цене в Гатчине, Вырице и других населенных пунктах района по доступной цене. Более точную информацию о стоимости, сроках, условиях заключения договора на кадастровые работы уточняйте по телефону +7 (81371) 49-111.

     

Есть вопросы? Нужна консультация?
Звоните!

Ответим бесплатно на любые ваши вопросы!

Заказать обратный звонок

Этапы оказания услуги

После заключения договора на размежевание земельных участков в компании «СкайЛайн», наши специалисты выполнят комплекс работ по этапам:

  • Получение согласия от иных собственников. Если не удается решить вопрос путем заключенного мирового соглашения, спор решается в судебном порядке.
  • Кадастровый инженер знакомится с документацией, подтверждающей право собственности на участок.
  • Специалист определяет границы участка в присутствии всех собственников. Устанавливается и обозначается на местности новая граница. Кадастровый инженер сравнивает суммарную площадь новых участков с исходными данными.
  • Подготовка межевого плана при разделе единого землепользования. Документ включается в межевое дело вместе с чертежами, актами установления границ и ведомостями вычисления площади.
  • Присвоение адресов новым участкам. Операцию осуществляет орган местного самоуправления. Подается заявление по установленному образцу, межевое дело с межевым планом, мировое соглашение или решение суда, старый кадастровый паспорт.
  • Постановка новообразованных земельных участков на кадастровый учет в Росреестре.
  • Регистрация права собственности в течение 18 дней в Росреестре.

Межевой план на раздел земельного участка состоит из:

Важно!
Ключевая деталь межевого плана – чертеж с обозначением границы раздела участка.

После отправления документа на согласование в кадастровую палату внесение корректировок – длительный и затратный процесс.