Раздел земельного участка

Если у земельного участка два равноценных владельца, которые желают распоряжаться своей половиной самостоятельно, специалисты компании «СкайЛайн» помогут выполнить размежевание земли по выгодным ценам в СПб. На первый взгляд, процедура не представляет особой сложности, достаточно собрать документы и отправить их в соответствующие органы. На самом деле размежевание земельных участков имеет ряд нюансов, известных лишь специалистам. К примеру, делить наделы можно лишь до определенного предела, причем он различается в каждом регионе. Рекомендуем заранее проконсультироваться со специалистами, чтобы не выполнить раздел на заведомо невыгодных условиях.

Юридические аспекты процедуры

Размежевание границ участка подразумевает целый комплекс работ, выполняемых сначала кадастровыми инженерами, а затем регистрационной службой. В итоге один участок упраздняется, а вместо него появляется несколько других, меньшей площади. Именно по этой причине необходимо помнить о следующих правилах размежевания:

  • Образуются самостоятельные земельные участки;
  • Целевое назначение земли после размежевания не меняется;
  • Площадь полученных участков должна соответствовать минимальным размерам, установленным для данной территории;
  • На правах общей собственности каждый из собственников должен обеспечить право для прохода и проезда;

Этапы оказания услуги

После того, как вы заключите договор на размежевание земельных участков в компании «СкайЛайн», наши специалисты выполнят необходимый комплекс работ по следующим этапам:

  • Получение согласия от иных собственников. Если не удается решить вопрос путем заключенного мирового соглашения, все решается в судебном порядке.
  • Кадастровый инженер знакомится с документацией, подтверждающей ваше право собственности на участок.
  • Специалист определяет границы участка в присутствии всех собственников. На данном этапе устанавливается и обозначается на местности новая граница. Кадастровый инженер сравнивает суммарную площадь новых участков с исходными данными. Составляется межевое дело, которое состоит из чертежей, актов установления границ и ведомости вычисления площади.
  • Присвоение адресов новым участкам. Эту операцию осуществляет орган местного самоуправления. Необходимо подать заявление по установленному образцу, межевое дело, мировое соглашение или решение суда, а также старый кадастровый паспорт.
  • Постановка новообразованных земельных участков на кадастровый учет в Росреестре.
  • Регистрация права собственности в течение 18 дней. Эта процедура также осуществляется в Росреестре.

Стоимость размежевания участка

  • От 10 000 руб. для физ.лицОт 20 000 руб. для юр.лиц

Раздел земельного участка в Гатчинском районе является очень востребованной услугой среди собственников землевладений. Компетентные специалисты возьмут на себя выполнение работ под ключ и обеспечат выполнение поставленных задач в Вырице, Сиверском, Сусанино, Дружной Горке, а также массивах Красницы, Новинки, Чаща, Кобрино и Строганово. Раздел участка будет выполнен в соответствии с действующими нормами Земельного кодекса РФ.