Исправление реестровой ошибки

Исправление реестровой ошибки Услуга: Исправление реестровой ошибки.

Исправление реестровых ошибок – очень популярная услуга, которая позволяет собственникам недвижимости избежать серьезных проблем в будущем. С нормативной точки зрения любая реестровая ошибка – это неточность, допущенная в регистрационных документах и отображаемая в едином реестре объектов недвижимости. Исправление кадастровых ошибок требует подготовки нового пакета документов, который подается в Росреестр для корректировки информации.

Актуальность и классификация ошибок

Исправление ошибок кадастрового инженера имеет ключевое значение, если вам необходимо заключить сделку с объектом недвижимости. Наличие некорректных данных не позволяет переоформить дом или земельный участок, является причиной постоянных конфликтов с соседями (если речь идет о границах участка при размежевании) и поводом для отказа при получении ГПЗУ. Что же касается мер ответственности юридических лиц, то наличие технических ошибок в реестре может повлечь внушительный штраф за нарушение правил аренды или бессрочного пользования.

Среди многообразия кадастровых ошибок выделяют два наиболее распространенных типа:

  • Границы участка нанесены на публичную кадастровую карту, но отображены с ошибкой. Такую неточность можно легко исправить, но лишь при условии, что площадь участка останется при этом неизменной.
  • Вы планируете выполнить межевание собственного участка, но соседский надел земли поставлен на кадастровый учет с ошибкой. На практике – он занимает часть законно вашей территории. Исправление ошибок такого рода возможно лишь с согласия второй стороны. В противном случае вопрос перетекает в судебную сферу, решается долго и затруднительно.

Особенности и этапы услуги

Исправление технических ошибок кадастрового учета включает в себя:

  • Геодезические измерения. Позволяет фактически установить границы участка и определить координаты поворотных точек на местности.
  • Запрос сведений из государственного реестра. Помогает проанализировать местоположение границ вашего участка относительно соседних.
  • Подготовка акта согласования. Изменение границ участков в процессе межевания возможно лишь при наличии письменного согласования с соседними землевладельцами или землепользователями.
  • Формирование межевого плана в электронном виде, заверенного цифровой подписью аттестованного кадастрового инженера.

Стоимость исправления реестровой ошибки объекта

  • От 10 000 руб. для физ.лицОт 20 000 руб. для юр.лиц
     

Опытные специалисты компании «СкайЛайн» готовы оказать профессиональную помощь в исправлении реестровых ошибок в СПб по приемлемым ценам. Оставьте заявку в режиме онлайн или получите консультацию кадастрового инженера, что поможет быстро определиться со сложностью ситуации и выработать план исправления ошибки:

  • Наши специалисты проанализируют высланные в их адрес бумажные или электронные документы;
  • Геодезисты выедут на объект и проведут необходимые измерения;
  • Кадастровые инженеры возьмут на себя составление акта согласования границ и получение подписей от соседей;
  • Вы получаете на руки скорректированный межевой план, который в дальнейшем отправляется в ЕГРН для внесения корректив в учетные данные.