Кадастровый план земельного участка

Кадастровый план земельного участка – это специальный документ на картографической основе, который содержит текстовое и графическое описание заданного объекта на основе информации из Государственного земельного кадастра. Структура документа регламентируется действующим законодательством и включает в себя 6 разделов.

Первый раздел содержит ключевую вводную информацию о:

  • Общих сведения, подтверждающих право собственности на земельный участок.
  • Категория земель.
  • Названии органа, который выполнил постановку землевладения на учет.
  • Площадь земельного участка.
  • Сведения о точном месторасположении участка.

Второй раздел кадастрового плана оформляется в виде плана-схемы, на которую наносятся точные отметки границ описываемого землевладения.

Третий раздел – это текстовые сведения об обременении земельного участка (частях земельного  участка).

Четвертый раздел схематическая и графическая информация об отдельных частях участка при их наличии.

Пятый раздел – Описание границ земельного участка в текстовой форме с обозначением ориентиров.

Шестой раздел – Сведения о координатах земельного участка, с указанием принятой системы координат.

Важно понимать, что подготовка кадастрового плана земельного участка – это обязательное условие для своевременной регистрации права собственности на землю.

Как и где можно заказать кадастровый план земельного участка?

Если у владельца участка каким-то образом сохранился старый и неактуальный документ, то можно обратиться в территориальные органы «Роснедвижимости» и заказать обновленный и актуальный кадастровый план. Для подачи такой заявки нужно предоставить следующие документы:

  • Паспорт или иной другой документ, удостоверяющий личность заявителя.
  • Заявление по установленной форме.
  • Нотариально заверенная доверенность, если интересы заявителя представляет доверенное лицо, в качестве которого может выступать аттестованный кадастровый инженер.

Стоимость кадастрового плана земельного участка

  • От 10 000 руб. для физ.лицОт 20 000 руб. для юр.лиц

Если необходимая информация о землевладении присутствует в кадастре, то уполномоченный орган обязан выдать обновленный документ в течение десяти рабочих дней с момента обращения.

Если имеющихся в базе данных недостаточно, а по статистике это происходит в четырех случаях из пяти, вы сможете получить справку с подробным списком документов, которые не соответствуют требованиям действующего законодательства. Чтобы обновить данные, необходимо обратиться в соответствующую организацию или кадастровое бюро, которое сможет провести необходимые землеустроительные работы. После их завершения вы получите от специалиста подробное описание земельного участка, которое необходимо предоставить в территориальный орган Роснедвижимости. Вместе с ним прикладывается:

  • Паспорт или другой документ, удостоверяющий личность.
  • Заявление по установленному образцу.
  • Документы, которые подтверждают право собственности заявителя на землевладение.

В течение месяца после подачи вышеперечисленного пакета документов специалисты Роснедвижимости подготовят для вас кадастровый план.

Наши условия и преимущества

Специалисты нашей компании помогут вам с подготовкой кадастрового плана на земельный участок по выгодной цене. Стоимость услуги в СПб и области определяется индивидуально, поэтому рекомендуем записаться на предварительную консультацию в режиме онлайн и обсудить с кадастровым инженером специфику работ, сроки и другие важные моменты сотрудничества. Специалисты постоянно совершенствуют свои умения и имеют богатый опыт, поэтому решение даже самой сложной задачи обернется для вас минимальными затруднениями.