Топографическая съемка

Топографическая съемка Услуга: Топографическая съемка.

Топографическая съемка земельного участка – комплекс геодезических мероприятий по составлению планов и карт местности. Работы выполняют только квалифицированные кадастровые инженеры с действующей лицензией. Для комплексного оказания услуги необходимо сертифицированное оборудование для плановой съемки и съемки подземных коммуникаций.

Топосъемка участка завершается подготовкой топографического плана. На нем отображаются все объекты на земельном участке – подземные сооружения, коммуникационные линии, особенности рельефа, деревья, здания и постройки.

Цели, задачи и результаты топографической съемки

Топографическая съемка участка помогает установить факторы, влияющие на порядок застройки территории. В процессе работы специалисты учитывают рельеф, места будущего подведения инженерных коммуникаций и существующие инженерные сети, взаимное расположение зданий и сооружений. Используемые для этого приборы и измерительный инструмент обязательно проходят поверку, что гарантирует достоверность полученных данных.

Своевременная топосъемка участка для проектирования позволяет:

  • Получить детализированный план участка с точным расположением объектов.
  • Подготовить проект реконструкции возведенного здания.
  • Сформировать градостроительный план, по которому определяется целевое применение и плотность застройки территории.
  • Спроектировать линейные объекты на участке – линии электропередач, автомагистраль, железнодорожные пути.
  • Подвести коммуникации (воду, газ, канализацию) в частный сектор.
  • Составить плановый проект ландшафтного дизайна.
  • Подготовить документы для ввода объекта в эксплуатацию.

Услуга геодезической топосъемки актуальна для:

  • Владельцев земельных участков, отведенных под индивидуальное жилищное строительство.
  • Крупных государственных и частных застройщиков.
  • Проектных институтов и организаций.
  • Градостроительных департаментов.
Результат!
Результат топографической съемки – топографический план, подробное изображение земельного участка или участка территории в уменьшенном масштабе. На нем отображаются все наземные и подземные объекты, коммуникации, инженерные сети в системе условных знаком с указанием высотных отметок и горизонталей. Топографический план передается заказчику в бумажной и электронной формах.

Стоимость топографической съемки за 1 гектар

  • От 15 000 руб. для физ.лицОт 20 000 руб. для юр.лиц
     

Цены на топографическую съемку земельного участка в Санкт-Петербурге и Ленинградской области зависят от цели проекта, объема и сложности работ, удаленности объекта от города. Мы располагаем нужным оборудованием, опытом и квалификацией, чтобы выполнить работы с максимально выгодным соотношением качества и стоимости.

Если вам необходимо срочно выполнить топографическую съемку земельного участка в Гатчине, Вырице и других населенных пунктах, обратитесь за помощью к нашим кадастровым инженерам. Более подробную информацию можно получить в ходе предварительной консультации.

Нужна консультация?
Звоните!

Или мы позвоним вам сами:

Этапы топографической съемки участка

  1. Подготовительный этап. Заключение договора, изучение проектной и технической документации на объект. Сбор и анализ материалов о предыдущих геодезических съемках.
  2. Получение разрешения на топосъемку у надзорных служб. Оформление разрешения на имя ГГО КГА СПБ.
  3. Полевой этап. Проводим согласованный комплекс инженерно-геодезических изысканий на участке.
  4. Камеральный этап. На основе полученных данных составляем топографический план.
  5. Сверяем фактическое расположений инженерных коммуникаций с организациями, которые отвечают за их эксплуатацию.
  6. Передаем уточненный топографический план на проверку надзорным службам, а документы в электронном формате – в изыскательный фонд.
  7. Сдаем проект и подписываем акт выполненных работ. Оригинал план-схемы передаем заказчику в бумажном и электронном видах, копию оформляем в архив.

Виды работ

  1. Топографическая съемка для строительства. Включает составление опорной геодезической сети, планировку строительной площадки, определение объема и периметра строительного объекта, выноску проектных осей коммуникаций и сооружений.
  2. Геодезическая съемка, включающая:
    • сбор и анализ картографических материалов на участок в архиве;
    • тщательную рекогносцировку территории перед проведением съемки;
    • подготовку съемочного обоснования;
    • проведение работ на местности и съемку участка в выбранном масштабе. Оптимальный вариант – соотношение 1:500 и высота сечения рельефа 0,5 метра.
  3. Съемка для линейных сооружений. Ограничивается изготовлением топографической подосновы и выноской проектных осей.
  4. Съемка для проектирования – составление графического и электронного плана. Специалисты пользуются методиками топографической съемки под проектирование:
    • стереотопографические;
    • комбинированные аэрофототопографические;
    • мензульные;
    • геотеодолитные;
    • наземные фототопографические.
  5. Съемка при сдаче строительного объекта в эксплуатацию. Проводится на объекте, включает контроль территории и фиксацию отклонений от проекта.

Специалисты выбирают подходящий масштаб для топографической съемки участка. Выбор зависит от особенностей территории и характеристик проектируемого объекта:

  • 1:2000 или 1:1000 – для ситуационных планов при проектировании трубопроводов, автомобильных и железнодорожных магистралей, плотин и иных линейных объектов.
  • 1:500 – для планирования участков под ИЖС, возведении промышленных объектов.
  • 1:200 и крупнее – для проектирования небольших объектов (малоэтажные застройки, бассейны) и подготовки планов ландшафтного дизайна.

Содержание инженерно-топографической съемки

Специалисты выделяют два направления в измерении съемочных элементов:

  1. Съемка ситуации – определение координат точек контурных объектов.
  2. Съемка рельефа – получение координат точек, позволяющих определить форму и содержание рельефа местности.

Съемка ситуации направлена на нахождение оптимального количества характерных точек для измерений и построения контура изображения. Предметы съемки ситуации:

  • городские и сельские населенные пункты, отдельные строения;
  • наземные сооружения;
  • природные водные объекты и искусственные водоемы;
  • земельные участки любого предназначения;
  • границы городских районов и контуров, отводов для железнодорожных магистралей, автомобильных дорог, аэропортов, иных замкнутых контуров сельскохозяйственного, промышленного, спортивного и культурного назначения.

При определении контуров зданий правильной конфигурации измеряется необходимое количество угловых точек, а линейными промерами – недостающих до замкнутого контура. Для зданий неправильной геометрической формы измеряются все углы и контур строится по ним.

Съемка рельефа подразумевает измерение высотных координат совместно с контурной съемкой незастроенной территории. Результаты на топографическом плане отображаются в форме изолиний с одинаковыми высотными горизонталями. Для съемки и прорисовки рельефа специалисты используют характерные точки:

  • вершины курганов и холмов;
  • головки рельсовых путей, точки вдоль осей дорог;
  • откосы и сопряжения около мостов;
  • основания здания и сооружений;
  • колодцы подземных коммуникаций и многие другие.

Документы для заказа топографической съемки в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

  • Техническое задание от заказчика с подробным описанием и сроками работ.
  • Правоустанавливающие документы на земельный участок и расположенные на нем строения.
  • Копии основных разворотов паспорта (для физических лиц), копии учредительных документов (для юридических лиц).
  • Технический паспорт на объект недвижимости или межевой план на участок (при наличии).
  • Доверенность, если заказ услуги осуществляет доверенное лицо заказчика.

Преимущества заказа топосъемки участка в «СкайЛайн»

Квалифицированные специалисты компании «СкайЛайн» гарантируют качество работы. Мы оказываем услуги юридическим и частным лицам с 2005 года. Наши постоянные заказчики – крупные организации, такие как Газпром, АО Усть-Луга Ойл, Ленсвет, Северная компания и другие потому, что они ценят результат и соблюдение сроков.

Свяжитесь с нашими специалистами по телефону,обсудите цель проекта, сложность и объем работ!