Прирезка земельного участка

Прирезка земельного участка Услуга: Прирезка земельного участка.

Прирезка земельного участка – это быстрый, эффективный и легальный способ увеличить площадь своего землевладения за счет присоединения занятого в процессе самозахвата участка. Процедура не только полностью законна, но еще и максимально упрощена. Этому содействовало принятие Федерального Закона № 171, который внес ряд правок в Земельный кодекс РФ. Теперь собственник участка имеет право расширять свои владения, причем делается это относительно быстро, просто и недорого. Прирезка участка позволяет решить несколько ключевых задач:

  • Дешево и быстро расширить землевладения законным способом;
  • Оформить право собственности на смежные земельные участки, которые представляют для владельца интерес;
  • Легализовать установленные заборы и ограждения, сельскохозяйственную деятельность на земле.

Стоимость прирезки земельного участка

  • От 10 000 руб. для физ.лицОт 20 000 руб. для юр.лиц
     

Специфика процедуры и возможные ограничения

Несмотря на все преимущества, прирезка земельного участка не является универсальным способом решения имущественных споров и имеет ряд ограничений:

  • Оформить прирезку невозможно, если смежный надел земли находится в государственной собственности, общественном пользовании или владении ведомственных служб;
  • Процедура невозможна, если прирезаемая территория находится на так называемой красной линии – рядом с государственной границей, железнодорожными путями, крупными автомобильными дорогами и транспортными магистралями;
  • Не оформляется прирезка на территорию заповедников и объектов, которые предусмотрены Земельными и Градостроительными кодексами Российской Федерации.

Иногда владелец землевладения испытывает сложности и не может самостоятельно определить: к какой категории относится смежная земля, можно ли оформить ее в собственность и какие могут быть ограничения. Один из вариантов решения проблемы – воспользоваться сайтом Росреестра, где достаточно легко найти смежные владения рядом с участком, которому присвоен уникальный кадастровый номер. Чтобы информация была более точной и актуальной, рекомендуем обратиться за помощью к опытным кадастровым инженерам нашей компании. Мы сравним картографические материалы, сделаем необходимые запросы, подготовим документы и выполним весь комплекс работ по прирезке участка под ключ.

На оформленном таким образом наделе можно вести дачное хозяйство, заниматься садоводством и даже возводить новые строения. После завершения процесса оформления прирезка ничем не отличается от базовой недвижимости, указанной в кадастровом паспорте собственника участка.

Важно! В каждом отдельно взятом регионе страны Земельный кодекс устанавливает максимальную площадь прирезки, которую по закону можно оформить в собственность. В частности, в Ленинградской области максимальная общая площадь землевладения для ведения ЛПХ не может превышать 0,99 га.

Как оценить стоимость прирезки?

Получить максимально точную информацию относительно стоимости будущей прирезки участка можно путем обращения в территориальное отделение Росреестра. Это можно сделать как непосредственно при визите в офис, так и отправкой почтового запроса. Пишете заявление по установленной форме и просите предоставить сведения о кадастровой стоимости прирезки. Услуга платная, ее размер можно уточнить на сайте ведомства.

Заинтересовала возможность расширить свои землевладения на выгодных условиях? Обратитесь за консультацией к специалистам нашей компании, и мы поможем добиться поставленной цели при разумных затратах. Кадастровые инженеры сделают необходимые запросы, уточнят информацию относительно стоимости оформления прирезки, возьмут на себя взаимодействие с государственными органами!

Вас интересует прирезка земельного участка в Гатчинском районе Ленинградской области? Мы расширяем географию оказываемых услуг. Вырица, Сиверский, Дружная Горка, Сусанино, массивы Новинки, Чаща, Кобрино, Красницы и Строганово – вот далеко не полный перечень населенных пунктов и товариществ, где востребованы услуги лицензированных кадастровых инженеров. Многолетний опыт и высокая квалификация позволяют решать самые сложные землеустроительные задачи.