Кадастровые работы

Кадастровые работы Услуга: Кадастровые работы.

Кадастровые работыКомпания «СкайЛайн» выполнит требуемый объем кадастровых работ в соответствии с действующими нормативными правовыми актами Российской Федерации. Деятельность кадастровых инженеров регулируется Федеральным законом № 221 «О кадастровой деятельности» от 24 июля 2007 года.

Заказать услугу

 

Компания «СкайЛайн» имеет опыт выполнения кадастровых работ на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области с 2005 года. Входим в состав АСРО «Балтийское объединение кадастровых инженеров». Некоммерческое партнерство подтверждено свидетельством от 15 июля 2016 года. Специалисты также имеют действующие свидетельства о членстве в АСРО «Балтийское объединение кадастровых инженеров».

Правовые аспекты и специфика кадастровых работ

Кадастровые работыКадастровая деятельность – выполнение работ в отношении недвижимого имущества, подготовка документов для осуществления государственного кадастрового учета. Правом на оказание услуг обладают только аттестованные кадастровые инженеры и компании, входящие в состав СРО (саморегулируемых организаций). Кадастровые работы выполняются в отношении зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, земельных участков и иных объектов недвижимости, подлежащих государственному кадастровому учету.

Цель работ:

  • выполнить межевание земельных участков или их отдельных частей;
  • уточнить фактические параметры участка и установить соответствие задокументированным границам;
  • провести раздел или слияние участков, перераспределение объектов недвижимости между собственниками.

Комплексные кадастровые работы включают:

  • изыскания для точного определения границ земельных участков;
  • создание новых земельных наделов, работы по межеванию;
  • выделение и перераспределение земельных участков с документальным подтверждением фактических параметров.

Стоимость кадастровых работ

  • От 5 000 руб. для физ.лиц
  • От 10 000 руб. для юр.лиц 
     

Позвонить нам:

+7 (812) 456 43 30

Заказать услугу

Земельно-кадастровые работы проводятся на землях, находящихся в собственности частных лиц, коммерческих предприятий, муниципальных и государственных органов управления. Мы оказываем комплекс работ в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, по предварительной договоренности — в любой точке РФ.

Цены на кадастровые работы

Услуга Цена для физ.лиц Цена для юр.лиц
1. Подготовка и оформление технического плана от 15 000 руб./объект от 30 000 руб./объект
2. Межевание земельного участка от 10 000 руб./объект от 20 000 руб./объект
3. Услуги кадастрового инженера от 5 000 руб./объект от 10 000 руб./объект
4. Поэтажный план и экспликация объекта от 5 000 руб./объект от 10 000 руб./объект
5. Постановка объекта недвижимости на кадастровый учет от 10 000 руб./объект от 20 000 руб./объект
6. Кадастровый паспорт от 5 000 руб./объект от 10 000 руб./объект
7. Получение разрешения на строительство от 20 000 руб./объект от 50 000 руб./объект
8. Прирезка земельного участка от 10 000 руб./участок от 20 000 руб./участок
9. Обмерные работы от 10 000 руб./га от 15 000 руб./га

Что входит в земельно-кадастровые работы

Кадастровые работы включают мероприятия, цель которых – установить границы на местности и задокументировать их в кадастровом реестре. Для этого инженеры разрабатывают и направляют в надзорную организацию пакет документов, на основании которых новообразованный участок принимается на государственный учет.

Важно!
Услуги оказываются в соответствии с Федеральным законом № 221 «О кадастровой деятельности», техническими стандартами и правилами на работы, результаты которых заносятся в кадастровый паспорт.
 

Этапы проведения кадастровых работ

Технические кадастровые работы ведутся по регламенту, который определяет состав работ и этапы их выполнения. Это одна из самых важных процедур по работе с объектами недвижимости и земельными участками.

Важно!
Результаты подобных кадастровых работ в строительстве, при взаимодействии с участками со сложными контурами и землями сельскохозяйственного значения. Квалификация наших инженеров позволяет им работать с участками под коттеджи, площадями под дорожное строительство и решать задачи повышенной сложности.

Регламент предусматривает следующие моменты:

  • оценка кадастровых работ и существующей документации, внесение изменений в проект плана;

  • выезд инженеров на место фактического расположения объекта недвижимости, составление описания границ земельного участка;

  • разработка топогеодезического регистра для участка земли, на котором проводились изыскания.

Полученные данные вносятся в Государственный кадастр недвижимости. Квалификация наших инженеров позволяет работать с участками под коттеджи, площадями под дорожное строительство, решая задачи повышенной сложности. Выполним работы качественно, оформим технические планы на объекты недвижимости без ошибок, проведем вынос в натуру с закреплением границ межевыми знаками.

Результат кадастровых работ

После завершения мероприятий вы получите план границ участка, служащий основанием для постановки его на кадастровый учет с последующей регистрацией прав собственности физическими или юридическими лицами.

Документы для проведения кадастровых работ

  • Паспорт заказчика услуги или нотариальная доверенность, если работы заказываются через официального представителя.
  • Правоустанавливающие документы на объект недвижимости – договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о вступлении в право наследования.
  • Проектная документация или технический паспорт на объект недвижимости.
  • Разрешение на строительство и ввод объекта в эксплуатацию.
  • Справка от муниципалитета о присвоении адреса.
  • Кадастровая выписка на объект недвижимости;
  • Кадастровая выписка на земельный участок, на котором располагается объект.
  • Иные документы по запросу кадастровых инженеров

Достоинства заказа земельно-кадастровых работ компании «Скайлайн»

 
Оперативность
Мы внимательны к своему и вашему времени и сделаем все возможное, чтобы использовать его максимально эффективно.
 
Конкурентная цена
Оговариваем стоимость на кадастровые работы индивидуально с каждым клиентом.
 
Профессионализм
Опыт определения границ участков у каждого из ответственных инженеров свыше 10 лет.
 
Надежность
Тесное сотрудничество с органами кадастрового учета гарантирует прием документов к рассмотрению.

Мы постоянно отслеживаем законодательные и правовые изменения в области кадастрового учета, потому владеем всей необходимой для работы и консультации клиентов информацией.

Термины

Государственный кадастровый учет – действия уполномоченных органов по внесение в государственный кадастр информации об объекте недвижимого имущества. Внесенные сведения подтверждают существование объекта недвижимости с перечисленными характеристиками, что позволяет:

  • определить недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, закрепить уникальные характеристики с присвоением кадастрового номера;
  • подтвердить прекращение недвижимого имущества с указанными характеристиками и фактическим адресом;
  • дополнить имеющиеся в государственном кадастре сведения.

Объект кадастрового учета – здания и сооружения, объекты незавершенного строительства, помещения, земельные участки, сведения о которых содержатся в ЕГРН (Едином государственном реестре недвижимости).

Кадастровый номер – уникальный номер объекта недвижимости, присваиваемый в ходе кадастрового учета. Позволяет установить принадлежность объекта к кадастровому округу, району и кварталу. Имеет формат АА:ВВ:ССССССС:КК

  • АА – номер кадастрового округа;
  • ВВ – номер кадастрового района;
  • ССССССС (7 или 6 цифр) – номер кадастрового квартала;
  • КК – порядковый номер земельного участка, здания, сооружения, помещения в пределах кадастрового квартала.