Кадастровые работы

Кадастровые работы Компания «СкайЛайн» выполнит требуемый объем кадастровых работ в соответствии с действующими нормативными правовыми актами Российской Федерации. Деятельность кадастровых инженеров регулируется Федеральным законом № 221 «О кадастровой деятельности» от 24 июля 2007 года.

Имеем опыт выполнения кадастровых работ на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области с 2005 года. Входим в состав АСРО «Балтийское объединение кадастровых инженеров». Некоммерческое партнерство подтверждено свидетельством от 15 июля 2016 года. Специалисты также имеют действующие свидетельства о членстве в АСРО «Балтийское объединение кадастровых инженеров».

Заказать услугу

Правовые аспекты и специфика кадастровых работ

Кадастровая деятельность – выполнение работ в отношении недвижимого имущества, подготовка документов для осуществления государственного кадастрового учета. Правом на оказание услуг обладают только аттестованные кадастровые инженеры и компании, входящие в состав СРО (саморегулируемых организаций). Кадастровые работы выполняются в отношении зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, земельных участков и иных объектов недвижимости, подлежащих государственному кадастровому учету.

Кадастровые работы Цель работ:

выполнить межевание земельных участков или их отдельных частей;
уточнить фактические параметры участка и установить соответствие задокументированным границам;
провести раздел или слияние участков, перераспределение объектов недвижимости между собственниками.

Комплексные кадастровые работы включают:

изыскания для точного определения границ земельных участков;
создание новых земельных наделов, работы по межеванию;
выделение и перераспределение земельных участков с документальным подтверждением фактических параметров.

Стоимость кадастровых работ

5 000 руб. для физ.лиц
10 000 руб. для юр.лиц

Позвонить нам:

+7 (812) 456 43 30

Заказать услугу

Земельно-кадастровые работы проводятся на землях, находящихся в собственности частных лиц, коммерческих предприятий, муниципальных и государственных органов управления. Мы оказываем комплекс работ в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, по предварительной договоренности — в любой точке РФ.

Цены на кадастровые работы

Услуга	Цена для физ.лиц	Цена для юр.лиц
1. Подготовка и оформление технического плана	от 15 000 руб./объект	от 30 000 руб./объект
2. Межевание земельного участка	от 10 000 руб./объект	от 20 000 руб./объект
3. Услуги кадастрового инженера	от 5 000 руб./объект	от 10 000 руб./объект
4. Поэтажный план и экспликация объекта	от 5 000 руб./объект	от 10 000 руб./объект
5. Постановка объекта недвижимости на кадастровый учет	от 10 000 руб./объект	от 20 000 руб./объект
6. Кадастровый паспорт	от 5 000 руб./объект	от 10 000 руб./объект
7. Получение разрешения на строительство	от 20 000 руб./объект	от 50 000 руб./объект
8. Прирезка земельного участка	от 10 000 руб./участок	от 20 000 руб./участок
9. Обмерные работы	от 10 000 руб./га	от 15 000 руб./га

Что входит в земельно-кадастровые работы

Кадастровые работы включают мероприятия, цель которых – установить границы на местности и задокументировать их в кадастровом реестре. Для этого инженеры разрабатывают и направляют в надзорную организацию пакет документов, на основании которых новообразованный участок принимается на государственный учет.

Важно!

Услуги оказываются в соответствии с Федеральным законом № 221 «О кадастровой деятельности», техническими стандартами и правилами на работы, результаты которых заносятся в кадастровый паспорт.

Этапы проведения кадастровых работ

Технические кадастровые работы ведутся по регламенту, который определяет состав работ и этапы их выполнения. Это одна из самых важных процедур по работе с объектами недвижимости и земельными участками.

Важно!

Результаты подобных кадастровых работ в строительстве, при взаимодействии с участками со сложными контурами и землями сельскохозяйственного значения. Квалификация наших инженеров позволяет им работать с участками под коттеджи, площадями под дорожное строительство и решать задачи повышенной сложности.

Регламент предусматривает следующие моменты:

оценка кадастровых работ и существующей документации, внесение изменений в проект плана;
выезд инженеров на место фактического расположения объекта недвижимости, составление описания границ земельного участка;
разработка топогеодезического регистра для участка земли, на котором проводились изыскания.

Полученные данные вносятся в Государственный кадастр недвижимости. Квалификация наших инженеров позволяет работать с участками под коттеджи, площадями под дорожное строительство, решая задачи повышенной сложности. Выполним работы качественно, оформим технические планы на объекты недвижимости без ошибок, проведем вынос в натуру с закреплением границ межевыми знаками.

Результат кадастровых работ

После завершения мероприятий вы получите план границ участка, служащий основанием для постановки его на кадастровый учет с последующей регистрацией прав собственности физическими или юридическими лицами.

Документы для проведения кадастровых работ

Паспорт заказчика услуги или нотариальная доверенность, если работы заказываются через официального представителя.
Правоустанавливающие документы на объект недвижимости – договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о вступлении в право наследования.
Проектная документация или технический паспорт на объект недвижимости.
Разрешение на строительство и ввод объекта в эксплуатацию.
Справка от муниципалитета о присвоении адреса.
Кадастровая выписка на объект недвижимости;
Кадастровая выписка на земельный участок, на котором располагается объект.
Иные документы по запросу кадастровых инженеров

Достоинства заказа земельно-кадастровых работ компании «Скайлайн»

Оперативность

Мы внимательны к своему и вашему времени и сделаем все возможное, чтобы использовать его максимально эффективно.

Конкурентная цена

Оговариваем стоимость на кадастровые работы индивидуально с каждым клиентом.

Профессионализм

Опыт определения границ участков у каждого из ответственных инженеров свыше 10 лет.

Надежность

Тесное сотрудничество с органами кадастрового учета гарантирует прием документов к рассмотрению.

В нашей компании вы сможете заказать комплексные кадастровые работы по выгодной цене в Ленинградской области. Уточняйте стоимость кадастровых работ у наших консультантов, цена услуги зависит от специфики и объема мероприятий, необходимости привлекать специализированную технику и оборудование. Наш штат укомплектован опытными инженерами с действующей лицензией, которые знают специфику выполнения работ, разбираются в тонкостях кадастрового законодательства и могут быстро подготовить документы для согласования в надзорных органах.

Мы постоянно отслеживаем законодательные и правовые изменения в области кадастрового учета, потому владеем всей необходимой для работы и консультации клиентов информацией.

Термины

Государственный кадастровый учет – действия уполномоченных органов по внесение в государственный кадастр информации об объекте недвижимого имущества. Внесенные сведения подтверждают существование объекта недвижимости с перечисленными характеристиками, что позволяет:

определить недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, закрепить уникальные характеристики с присвоением кадастрового номера;
подтвердить прекращение недвижимого имущества с указанными характеристиками и фактическим адресом;
дополнить имеющиеся в государственном кадастре сведения.

Объект кадастрового учета – здания и сооружения, объекты незавершенного строительства, помещения, земельные участки, сведения о которых содержатся в ЕГРН (Едином государственном реестре недвижимости).

Кадастровый номер – уникальный номер объекта недвижимости, присваиваемый в ходе кадастрового учета. Позволяет установить принадлежность объекта к кадастровому округу, району и кварталу. Имеет формат АА:ВВ:ССССССС:КК

АА – номер кадастрового округа;
ВВ – номер кадастрового района;
ССССССС (7 или 6 цифр) – номер кадастрового квартала;
КК – порядковый номер земельного участка, здания, сооружения, помещения в пределах кадастрового квартала.