Большой проспект В.О., 84 А, 402
Содержание:
Кадастровые работы – комплекс мероприятий и инженерных работ, включающий сбор информации о земельных участках и объектах недвижимости, анализ и регистрацию полученные сведений. В ходе кадастровых работ составляются документы, включающую необходимые факты для регистрации и учета объектов недвижимости.
Объекты кадастровых работ описаны в Федеральной законе № 122. Это здания и сооружения, отдельные помещения, земельные участки, объекты незавершенного строительства.
Результат работы специалистов – подробная карта-план территории объекта. Полученные данные используются для реализации целей:
Каждая категория кадастровых работ включает полный или частичный цикл мероприятий для выполнения поставленных задач. Собственник объекта недвижимости самостоятельно решает: заказать комплексные кадастровые работы или ограничиться несколькими направлениями и определить правовые, технические и прочие характеристики объекта. Основные группы мероприятий включают:
Чтобы понять, что входит в комплексные кадастровые работы, рассмотрим самые популярные услуги. Они входят в работу кадастрового инженера и актуальны вне зависимости от региона, вида объекта недвижимости и других факторов.
Предусматривает оформление документов и материалов на жилую и нежилую недвижимость. Обязательному государственному кадастровому учету подлежат все строения вне зависимости от целевого назначения, сферы использования, формы собственности. Данные государственного учета затем используются при подготовке документов, заполнении отчетных таблиц, оформлении графиков, схем и диаграмм, статистических отчетов.
По действующему законодательству любой земельный участок считается юридически образованным, как только зарегистрирован его правовой статус. Если объект недвижимости не поставлен на кадастровый учет, а в его первоначальных характеристиках произошли изменения, необходимо выполнить ряд мероприятий:
Технические, общие и правовые данные о землевладении вносятся в ЕГРН после завершения кадастровых работ.
Кадастровая процедура проводится для образования из одного землевладения нескольких объектов недвижимости, каждый из которых обладает одинаковым или разным правовым статусом. Этапы работ зависят от формы собственности на участок и описаны в статье 7 Земельного кодекса РФ.
Чтобы установить точные границы землевладения и закрепить их в документах, нужно подготовить межевой план. В этом документе содержатся сведения о границах и площадях участка. Подготовка плана ведется кадастровым инженером после проведения обмеров, согласования границ с соседями и иных мероприятий.
Кадастровая выписка – документ, содержащий часть сведений об объекте из кадастрового паспорта. Необходима, если:
Дата публикации: 10.03.2020
Другие статьи
Наши эксперты позвонят вам и дадут ответы на все интересующие вопросы