Технический план сооружения

Технический план сооружения - рис.1Под сооружением понимают постройки различного размера, вида и предназначения – перевалки грузов, временного пребывания персонала, хранения товаров, выполнения технологических циклов и процессов. Оно может состоять из ограждающих и несущих конструктивных элементов, иметь подземную и наземную части, линейную, плоскую и объемную форму. Некоторые разновидности сооружений встречаются редко (к примеру, гидроэлектростанции), но есть и очень распространенные – магистральные трубопроводы (для нефти, газа, воды), пути сообщения (автомагистрали, железные дороги), высоковольтные линии электропередач и пр.

Любое из них должно быть поставлено на учет в Росреестре, и для этого непременным условием является наличие технического плана сооружения. В этот документ, согласно требованиям российского законодательства, заносится конкретная информация, касающаяся именно этого сооружения. Она может уже содержаться в ЕГРН, корректироваться/уточняться или только подлежать внесению.

Стоимость работ

  • От 15 000 руб./ОКС для физ лицОт 30 000 руб./ОКС для юр лиц

    Цена на технический план сооружения во многом определяется его сложностью, а также статусом заказчика – физ. лицо или юр. фирма. Чем больше размеры или протяженность, чем из большего числа частей оно состоит, тем более высокую стоимость будет иметь техплан.

Есть вопросы? Нужна консультация?
Звоните!

Ответим бесплатно на любые ваши вопросы!

+7 (812) 456 43 30
Заказать обратный звонок
Важно!
Ошибки в техническом плане сооружения недопустимы, т.к. их наличие обычно приводит к отказу при постановке сооружения на кадастровый учет или при совершении с ним юридических действий, включая регистрацию права собственности.

Состав работ по подготовке технического плана здания

Технический план сооружения - рис.2

  1. Заказ и получение сведений из ЕГРН,
  2. Кадастровая съемка объекта капитального строительства (координирование),
  3. Обмерные работы объекта капитального строительства,
  4. Формирование технического плана сооружения.

Когда требуется?

Чаще всего техплан сооружения требуется, чтобы внести сведения о нем в данные Росреестра или оформить на него правоустанавливающие документы.

Изготовление технического плана сооружения требует от кадастрового инженера соответствующей квалификации. Он должен иметь личную печать, цифровую электронную подпись и сертификат/аттестат, срок действия которого еще не прошел.

Важно!
На каждое сооружение составляется собственный технический план в виде отдельного документа, даже если оно состоит из нескольких разновеликих частей, образованных одновременно.

Документы, которые потребуются нам для проведения работ

  1. 1Технический паспорт сооружения
  2. 2Выписка из ЕГРН
  3. 3Правоустанавливающие документы на сооружение и земельный участок
  4. 4Проектная документация
  5. 5Материалы контрольно-исполнительной съемки подземной коммуникации
  6. 6Разрешение на строительство

 

Результат работы

Форма и содержание техплана сооружения, правила его оформления, а также требования к его изготовлению оговорены в соответствующих приказах Министерства экономического развития.

Документ производится в двух вариантах – в бумажном (печатном) варианте (в последнее время это все чаще делается только по желанию заказчика) и в электронном в виде XML-файла (для постановки на кадастровый учет необходим именно этот вариант). Оба варианта содержат графическую (чертежи, планы, схемы сооружения и его частей) и текстовую часть (характеристики, описания, исходные данные, заключения), и непременно заверяются подписью кадастрового инженера, что занимался их изготовлением. Бумажный экземпляр отдается заказчику, а электронный отсылается в Росреестр.

Важно!
При оформлении договоров и сделок технический план здания или сооружения играет важную роль. Но для его изготовления обычно необходимо длительное время. Поэтому заказывать такую документацию лучше заранее.
Виды работ Частные лица Юридические лица
Подготовка технического плана сооружения от 15 000 руб./ОКС от 30 000 руб./ОКС

Наши сертифицированные кадастровые специалисты обеспечат по вашему заказу качественное и оперативное оформление технического плана любого сооружения вне зависимости от его размеров и назначения. При необходимости вы можете получить профессиональную консультацию и обсудить вопросы заказа наших услуг и их стоимости.

Наши преимущества

Заказать технический план сооружения вне зависимости от его предназначения, масштаба и сложности можно у аттестованных кадастровых инженеров компании «СкайЛайн». Работа с нами имеет множество плюсов для каждого заказчика:

  • Мы относимся к своей работе профессионально и отвечаем за качество оказываемых услуг.
  • Все наши клиенты получают свои заказы точно в оговоренный ранее срок.
  • За годы своей деятельности мы успешно реализовали многие проекты для других, поэтому хорошо сделаем свою работу и для вас.
  • Мы стараемся поддерживать стоимость своих услуг в рамках среднегородского уровня.