Подготовка и оформление технического плана

Подготовка и оформление технического плана - рис.1Технический план — это документ, на основании которого впоследствии выполняются важные работы:

  • Постановка любого строения на кадастровый учет.
  • Регистрация права собственности на объект.
  • Изменение сведений о здании/сооружении в общефедеральной базе данных объектов - Едином госреестре недвижимости.

Стоимость работ

  • От 15 000 руб./ОКС для физ. лиц
  • От 30 000 руб./ОКС для юр. лиц

    Кадастровая съемка объекта капитального строительства (ОКС) и подготовка технического плана

    Цена на технический план зависит от:

    • сроков оформления,
    • размеров,
    • типа недвижимости.

Заявку на подготовку технического плана вы можете оставить на нашем сайте или по телефону.

Подготовка и оформление технического плана - рис.2

Есть вопросы? Нужна консультация?
Звоните!

Ответим бесплатно на любые ваши вопросы!

Заказать обратный звонок

Содержание документа

Техплан согласно положениям Закона РФ от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О госрегистрации недвижимости» складывается из 2 частей — графической и описательной.

  • Графическая часть представляет собой схематическое изображение объекта, его расположение на местности, а также этажность и (если требуется) план каждого этажа, геометрические очертания и площадь.
  • Текстовая часть включает данные о свойствах и особых характеристиках объекта или его части (если у нее есть свой кадастровый номер), сведения о заказчике и специалисте, выполнившем измерения и составившем этот документ, перечень применявшегося для этого оборудования и документации (к ней также относится выписка из ЕГРН).
СПРАВКА!
Заказать технический план можно как на уже сданный объект, так и на тот, который еще в процессе строительства. Это может быть единый недвижимый комплекс, недострой, машино-место, отдельное помещение, сооружение, здание. Выдается документ не только на здания, но и на многие инженерные коммуникационные сети (газопроводы, линии электропередач и т.д.).

Подготовка и оформление технического плана - рис.3Кроме данных о самом объекте в план непременно включаются сведения о территории, на которой он расположен. Если он занимает одновременно несколько отдельных участков, запрос на получение выписки из ЕГРН подается по каждому из участков земли, занимаемых интересующим объектом.

План для каждого отдельного объекта выполняется в форме самостоятельного документа в электронном виде (XML-документ, состоящий из комплекта XML-файлов). Исключение составляет изготовление технического плана единого комплекса, даже если в него входит несколько домов и других построек.

Особенности заказа

Чтобы заказать план для определенного объекта, следует предоставить выполняющим его специалистам определенный пакет документов. Как минимум в него входят проектная документация и разрешение на строительство/ввод в эксплуатацию.

Кроме этих документов, для оформления техплана, в зависимости от особенностей объекта, могут понадобиться и другие – данные об адресе, распоряжения администрации, декларация от владельца (если нет проектной документации) и т.п. Перечень может варьироваться и зависит от типа недвижимости.

Наши преимущества

Заказать технический план в СПб и области вы можете в компании «СкайЛайн». Обращение к нам имеет множество плюсов:

  • Смету к договору утверждает Заказчик, стоимость работ не меняется во время выполнения работ.
  • Подготовку техплана выполняют только специалисты, имеющие Аттестат Росреестра и Документ о вступлении в СРО.
  • При работе мы обязательно соблюдаем все нормы закона и следим за нововведениями, касающимися кадастровых работ.
  • Все наши кадастровые инженеры имеют соответствующие квалификации, опыт практической работы с успешной реализацией многочисленных проектов, их данные занесены в Реестр кадастровых инженеров России.
  • Наша компания является членом СРО.
  • Мы всегда сдаем готовый документ в срок, оговоренный с заказчиком.
  • У нас налажена работа с ЕГРН. Если каких-то документов не хватает, специалисты компании помогут их оформить.

Заявку на подготовку технического плана вы можете оставить на сайте или по телефону.

Если вам необходим технический план на жилой дом, гараж, хозяйственную постройку в Гатчинском районе, закажите предварительную консультацию специалиста в Вырице, Сиверском, Сусанино, Дружной Горке, а также массивах Красницы, Новинки, Чаща, Кобрино и Строганово. Опытные специалисты сделают запросы в Росреестр, выполнят необходимые замеры и подготовят документ в надлежащем виде. Вам не придется самостоятельно обращаться в государственные структуры: мы сделаем все самостоятельно и предоставим техплан под ключ.