Технический план здания

Технический план здания Услуга: Технический план здания.

При решении многих важных вопросов, относящихся к зданиям, необходимо наличие техплана. Для узаконивания любой постройки ее необходимо поставить на учет в Госреестре, а это делается только на основании технического плана здания. По новым требованиям законодательства именно в этот документ вписывается точная информация по конкретному сооружению. Эти данные могут служить для внесения в ЕГРН, уточнению/корректировке уже имеющихся в нем сведений или просто для их подтверждения.

Здания – очень разноплановые строительные объекты, для классификации которых используют самые разные характеристики:

  • Площадь.
  • Назначение.
  • Наименование.
  • Количество этажей.
  • Материал стен.
  • Год завершения строительства.
  • Год ввода в эксплуатацию.
  • Местоположение.

Самые распространенные типы зданий – жилые (частные и многоэтажные), промышленные, офисные, коммерческие (магазины, кинотеатры, склады), общественные (спорткомплексы, гаражи) и т.д.

Важно!
Для изготовления технического плана объекта недвижимости расположенный под ним земельный участок должен состоять на кадастровом учете.

Стоимость работ за один технический план здания

  • От 15 000 руб. для физ.лицОт 30 000 руб. для юр.лиц
     

Цена на технический план сооружения во многом определяется его сложностью, а также статусом заказчика – физ. лицо или юр. фирма. Чем больше размеры или протяженность, чем из большего числа частей оно состоит, тем более высокую стоимость будет иметь техплан.

Цена на технический план здания зависит от:

  • Его сложности – для построек большего масштаба сложной конструкции документ будет стоить дороже.
  • Самой процедуры выполнения техплана – в некоторых случаях можно использовать упрощенную схему оформления и обойтись без ряда дополнительных бумаг.
  • Статуса заказчика – для юридических фирм и физических лиц в нашей компании действуют разные расценки на ряд услуг.

Есть вопросы? Нужна консультация?
Звоните!

Ответим бесплатно на любые ваши вопросы!

Заказать обратный звонок
 

Состав работ по подготовке технического плана здания:

  1. Заказ и получение сведений из ЕГРН;
  2. Кадастровая съемка объекта капитального строительства (координирование);
  3. Обмерные работы объекта капитального строительства;
  4. Формирование технического плана здания.
Важно!
Если техплан нужен только на часть здания, он выполняется в виде технического плана части здания.

Когда требуется?

Подготовка технического плана здания находится в компетенции аттестованного кадастрового инженера. Техплан требуется во многих случаях:

  • Строительство здания окончено, и его требуется поставить на учет в Росреестре.
  • Сведения о здании ранее не были внесены в ЕГРН, а теперь на него нужно оформить правоустанавливающие документы.
  • Кадастровый паспорт у здания есть, но в нем были найдены ошибки, и теперь их необходимо исправить.
  • После реконструкции/восстановления/перепланировки у здания поменялись важные характеристики.

Разновидности

Вид техплана зависит от типа здания, для которого он делается на:

  • многоквартирный жилой дом.
  • частный дом или коттедж.
  • дачный или садовый домик.
  • новостройку – здание, которое уже возведено, но еще не эксплуатируется.
  • административное или офисное здание.
  • производственный цех промышленного объекта.
  • складской комплекс.
  • торгово-развлекательный центр.
  • гараж – в нем может быть много машин-мест или стоять только один автомобиль.

Документы, которые потребуются нам для проведения работ

Для получения технического плана здания необходимо предоставить кадастровому инженеру следующие документы:

 

Наши преимущества

Заказать технический план здания вне зависимости от его сложности, масштаба и назначения можно у аттестованных кадастровых инженеров компании «СкайЛайн». Делайте заказ и используйте все наши преимущества:

  • Мы ценим время наших клиентов, поэтому выполняем все заказы точно и вовремя.
  • Мы относимся профессионально к каждому заказу и отвечаем за его качество своей репутацией.
  • У нас работают только сертифицированные кадастровые инженеры, высокая квалификация которых подтверждена прохождением аттестации.
  • Вы без проблем получите все документы, для оформления которых требуется техпаспорт.
  • Стоимость наших услуг никогда не выходит за рамки среднегородского уровня цен.
  • Все неточности мы исправляем быстро и бесплатно.

Аттестованные кадастровые инженеры компании «СкайЛайн» выполнят по вашей заявке профессиональное и быстрое оформление технического плана любого здания вне зависимости от его габаритов, сложности конструкции и назначения. При возникновении вопросов вы можете получить профессиональную консультацию и обсудить все, что касается заказа наших услуг и их стоимости, с представителем нашей компании.