Технический план здания

При решении многих важных вопросов, относящихся к зданиям, необходимо наличие техплана. Для узаконивания любой постройки ее необходимо поставить на учет в Госреестре, а это делается только на основании технического плана здания. По новым требованиям законодательства именно в этот документ вписывается точная информация по конкретному сооружению. Эти данные могут служить для внесения в ЕГРН, уточнению/корректировке уже имеющихся в нем сведений или просто для их подтверждения.

Здания – очень разноплановые строительные объекты, для классификации которых используют самые разные характеристики:

  • Уровень ответственности.
  • Этажность.
  • Взрывопожарная безопасность.
  • Принадлежность.
  • Местоположение.
  • Предназначение.

Самые распространенные типы зданий – жилые (частные и многоэтажные), промышленные, офисные, коммерческие (магазины, кинотеатры, склады), общественные (спорткомплексы, гаражи) и т.д.

ВАЖНО! Для изготовления технического плана объекта недвижимости расположенный под ним земельный участок должен состоять на кадастровом учете.

Когда требуется?

Подготовка технического плана здания находится в компетенции аттестованного кадастрового инженера. Техплан требуется во многих случаях:

  • Строительство здания окончено, и его требуется поставить на учет в Росреестре.
  • Сведения о здании ранее не были внесены в ЕГРН, а теперь на него нужно оформить правоустанавливающие документы.
  • Кадастровый паспорт у здания есть, но в нем были найдены ошибки, и теперь их необходимо исправить.
  • После реконструкции/восстановления/перепланировки у здания поменялись важные характеристики.

ВАЖНО! Если техплан нужен только для части здания, он выполняется в виде отдельного документа. Исключение составляют ситуации, когда на учет в Госреестре все здание и его часть вносятся одновременно – на них делается единый техплан.

Разновидности

Вид техплана зависит от типа здания, для которого он делается:

  • На многоквартирный жилой дом.
  • На частный дом или коттедж.
  • На дачный или садовый домик.
  • На новостройку – здание, которое уже возведено, но еще не эксплуатируется.
  • На административное или офисное здание.
  • На производственный цех промышленного объекта.
  • На складской комплекс.
  • На торгово-развлекательный центр.
  • На гараж – в нем может быть много машин-мест или стоять только один автомобиль.

Заказать технический план здания вне зависимости от его сложности, масштаба и назначения можно у аттестованных кадастровых инженеров компании «СкайЛайн». Делайте заказ и используйте все наши преимущества:

  • Мы ценим время наших клиентов, поэтому выполняем все заказы точно и вовремя.
  • Мы относимся профессионально к каждому заказу и отвечаем за его качество своей репутацией.
  • У нас работают только сертифицированные кадастровые инженеры, высокая квалификация которых подтверждена прохождением аттестации.
  • Вы без проблем получите все документы, для оформления которых требуется техпаспорт.
  • Стоимость наших услуг никогда не выходит за рамки среднегородского уровня цен.
  • Все неточности мы исправляем быстро и бесплатно.

Стоимость работ

Цена на технический план здания зависит от:

  • Его сложности – для построек большего масштаба сложной конструкции документ будет стоить дороже.
  • Самой процедуры выполнения техплана – в некоторых случаях можно использовать упрощенную схему оформления и обойтись без ряда дополнительных бумаг.
  • Статуса заказчика – для юридических фирм и физических лиц в нашей компании действуют разные расценки на ряд услуг.
Услуга Стоимость

Кадастровая съемка объекта капитального строительства (ОКС) и

подготовка технического плана

От 15 000 руб./ОКС для физ лиц

От 30 000 руб./ОКС для юр лиц

По окончанию вы получаете 2 документа: один в печатном виде, который вручается Вам. И XMLфайл, который отсылается в ГОСРЕЕСТР.

Аттестованные кадастровые инженеры компании «СкайЛайн» выполнят по вашей заявке профессиональное и быстрое оформление технического плана любого здания вне зависимости от его габаритов, сложности конструкции и назначения. При возникновении вопросов вы можете получить профессиональную консультацию и обсудить все, что касается заказа наших услуг и их стоимости, с представителем нашей компании.