Постановка помещения на кадастровый учет

Постановка помещения на кадастровый учет Услуга: Постановка помещения на кадастровый учет.

Постановка жилых и нежилых помещений на кадастровый учет – это обязательное мероприятие, которое проводится для любого типа зданий и регулируется действующим законодательством. Процедура включает в себя ряд этапов, которые могут представлять дополнительную сложность для собственника. В зависимости от типа помещений выбирается правильный алгоритм действий, поэтому рекомендуем не тратить время попусту, а сразу обратиться к компетентным кадастровым инженерам компании «СкайЛайн».

Актуальность услуги

Без кадастрового учета невозможно зарегистрировать сделку по купле-продаже или аренде помещений в здании. Если речь идет о жилом помещении в квартире, в котором ожидается перепланировка, без необходимого пакета документов и кадастрового паспорта вы не сможете получить согласование на проведение ремонтных работ.

Зачастую постановка помещений на учет требуется и при решении судебных споров, особенно, если предметом разбирательства является фактическая площадь. Изменения в кадастровый учет вносятся и при объединении или разделении объектов недвижимости, а также при прекращении их существования. Все изменения в обязательном порядке регистрируются в госкадастре.

Особенности регистрации нежилых помещений

Постановка нежилых помещений на кадастровый учет может вызвать дополнительные сложности. Возникают ситуации, когда у здания отсутствует кадастровый паспорт, при этом собственник помещения может подтвердить свои имущественные права юридически. В данном случае можно обойтись и без паспорта, особенно, если владелец не планирует совершать сделки с имуществом. Важно помнить, что присвоенный в свидетельстве номер является уникальным и неизменным для любого региона страны. Выданный в Санкт-Петербурге номер не может дублироваться в Москве или любом другом городе, что позволяет оперативно идентифицировать объект недвижимости и выделить его из базы.

Регистрация нежилых или коммерческих помещений включает три основных этапа:

  • Подготовка необходимой документации (личные документы владельца, подтверждение права собственности, техпаспорт);
  • Подача заявления и собранного пакета документов в кадастровую палату по месту фактического расположения объекта недвижимости;
  • Получение регистрационного паспорта на помещение.

Стоимость постановки помещения на кадастровый учет

  • От 10 000 руб. для физ.лицОт 20 000 руб. для юр.лиц
     

Согласно действующему законодательству постановка объекта на учет происходит не позднее, чем через 18 дней после подачи заявления собственником или его доверенным лицом. На практике это требование выполняется далеко не всегда, а причиной задержек служат такие факторы:

  • Несовпадение информации в документах заявителя и кадровом реестре;
  • Совпадение фактического местонахождения регистрируемых помещений и иного объекта недвижимости, которому уже присвоен кадастровый номер;
  • Неполнота предоставленной документации или ошибки в ее оформлении.

Выгода от обращения к нам

Хотите минимизировать риск ошибок и задержек с получением свидетельства о постановке помещения на кадастровый учет в СПб? Получите предварительную консультацию от наших специалистов и заранее сообщите вводную информацию. Мы учтем предыдущий опыт и поможем избежать сложностей на любом этапе процедуры. Согласованная цена услуги адекватна рынку и трудозатратам специалистов, так что вы получите оптимальное сочетание стоимости, качества, гарантий и соблюдения сроков!