Постановка помещения на кадастровый учет

Постановка жилых и нежилых помещений на кадастровый учет – это обязательное мероприятие, которое проводится для любого типа зданий и регулируется действующим законодательством. Процедура включает в себя ряд этапов, которые могут представлять дополнительную сложность для собственника. В зависимости от типа помещений выбирается правильный алгоритм действий, поэтому рекомендуем не тратить время попусту, а сразу обратиться к компетентным кадастровым инженерам компании «СкайЛайн».

Актуальность услуги

Без кадастрового учета невозможно зарегистрировать сделку по купле-продаже или аренде помещений в здании. Если речь идет о жилом помещении в квартире, в котором ожидается перепланировка, без необходимого пакета документов и кадастрового паспорта вы не сможете получить согласование на проведение ремонтных работ.

Зачастую постановка помещений на учет требуется и при решении судебных споров, особенно, если предметом разбирательства является фактическая площадь. Изменения в кадастровый учет вносятся и при объединении или разделении объектов недвижимости, а также при прекращении их существования. Все изменения в обязательном порядке регистрируются в госкадастре.

Особенности регистрации нежилых помещений

Постановка нежилых помещений на кадастровый учет может вызвать дополнительные сложности. Возникают ситуации, когда у здания отсутствует кадастровый паспорт, при этом собственник помещения может подтвердить свои имущественные права юридически. В данном случае можно обойтись и без паспорта, особенно, если владелец не планирует совершать сделки с имуществом. Важно помнить, что присвоенный в свидетельстве номер является уникальным и неизменным для любого региона страны. Выданный в Санкт-Петербурге номер не может дублироваться в Москве или любом другом городе, что позволяет оперативно идентифицировать объект недвижимости и выделить его из базы.

Регистрация нежилых или коммерческих помещений включает три основных этапа:

Согласно действующему законодательству постановка объекта на учет происходит не позднее, чем через 18 дней после подачи заявления собственником или его доверенным лицом. На практике это требование выполняется далеко не всегда, а причиной задержек служат такие факторы:

Выгода от обращения к нам

Хотите минимизировать риск ошибки и задержек с получением свидетельства о постановке помещения на кадастровый учет в СПб? Получите предварительную консультацию от наших специалистов и заранее сообщите вводную информацию. Мы учтем предыдущий опыт и поможем избежать сложностей на любом этапе процедуры. Согласованная цена услуги адекватна рынку и трудозатратам специалистов, так что вы получите оптимальное сочетание стоимости, качества, гарантий и соблюдения сроков!

Заказать услугу