Получение кадастрового паспорта на дом

Своевременное оформление кадастрового паспорта на жилой дом – это обязательное условие, которое позволяет получить право собственности, а также возможность совершать законные сделки с недвижимым имуществом. Собственник может сдать объект недвижимости в аренду, продать его, поменять, подарить или оставить в наследство. Без кадастрового паспорта дом не может рассматриваться в качестве залогового имущества, что порой является обязательным условием для оформления банковского кредита. Если вы считаете, что ваши имущественные права на определенный объект нарушены, то при подаче искового заявления в судебные органы нужен ряд документов.

Получить кадастровый паспорт – значит присвоить дому уникальный идентификационный номер, который позволяет установить имущественные права и юридически закрепить все сделки и операции, осуществляемые с ним.

Структура кадастрового паспорта на дом

Кадастровый паспорт – это регламентируемый законодательством документ, поэтому его структура четко установлена и включает следующие разделы:

  • Схематический. В данной части документа все недвижимое имущество отображается в виде планов и схем. Такой вариант визуализации позволяет идеально точно отразить размеры и местоположение объекта недвижимости.
  • Технический. В этом разделе располагаются сведения, максимально точно описывающие дом и его технические характеристики.
  • Дополнительный. В данном разделе указывают информацию, связанную с некоторыми ограничениями на объект недвижимости. Это может быть нахождение дома в залоге по кредиту или ипотеке.

Перечисленная в документе информация регулируется нормативными положениями, которые обязательно распространяются на все виды кадастрового паспорта – на частный, жилой/нежилой, многоквартирный дом или новостройку. В любом случае структура остается одинаковой, как и подход к его оформлению.

Как оформить кадастровый паспорт на дом в СПб?

Прежде чем обращаться в государственные органы с пакетом документов, необходимо четко определиться, с какой целью вам нужен кадастровый паспорт. Ключевое условие – наличие правообладающих документов от собственника. Кроме того, вам понадобится предоставить в кадастровую палату следующее:

  • Заявление по установленной форме;
  • Заранее составленный технический план;
  • Документ, подтверждающие имущественные права на земельный участок;
  • Паспорт заявителя;
  • Документы, подтверждающие принадлежность землевладения к какой-либо категории пользования;
  • Квитанция об уплате госпошлины;
  • Доверенность, если в Кадастровую палату обращается не собственник земли, а доверенное лицо.

Не упускайте возможность заказать кадастровый паспорт на частный или многоквартирный дом по выгодной цене! Наши специалисты помогут своевременно собрать нужный пакет документов и добиться желаемого результата в максимально короткий срок. Оставьте заявку на консультацию, и опытные кадастровые инженеры смогут разобраться даже в самой сложной ситуации.