Поэтажный план и экспликация квартиры

Поэтажный план и экспликация квартиры Услуга: Поэтажный план и экспликация квартиры.

Постановка на кадастровый учет или регистрация права собственности на квартиру, как и любая юридическая процедура с объектом недвижимости, требует предоставления внушительного пакета документов. В зависимости от ситуации перечень необходимых заключений, планов и справок может меняться, но поэтажный план и экспликации квартиры нужны всегда. Это результат работы кадастровых инженеров, без которого невозможно выполнить ни одно из перечисленных действий:

  • Зарегистрировать любую сделку с объектом недвижимости – оформление права собственности, наследование, вступление в наследство, аренда, мена, дарение, купля или продажа;
  • Получить разрешение на проведение перепланировки квартиры;
  • Получить банковский кредит под залог объекта недвижимости (в перечень требований банка входит пакет технической документации на залоговое имущество).

Поэтажный план и экспликации квартиры из БТИ используются для определения технических параметров. В частности, это площадь, которая влияет и на сумму сделки, и на размер арендных платежей или налога на недвижимость, и на оплату коммунальных услуг. Обычно эти документы являются составной частью технического паспорта квартиры, но при их отдельном заказе в лицензированной организации план и экспликация будут иметь юридическую силу для любого государственного органа.

Как заказать план и экспликацию квартиры в СПб?

Один из вариантов – обращение к специалистам бюро технической инвентаризации (БТИ). Представители организации или предоставят вам архивную копию документов, или выедут на объект для проведения необходимых замеров. Как показывает практика, заказ документов в БТИ может затянуться надолго, да и стоимость услуги оставляет желать лучшего. Если вам нужен качественный результат здесь и сейчас, рекомендуем довериться кадастровым инженерам компании «СкайЛайн». Лицензированные специалисты согласуют план и сроки работ максимально быстро. Для заключения договора необходимо предоставить нам некоторые документы:

  • Заявление на подготовку плана с экспликацией по установленному образцу;
  • Копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность заявителя;
  • Копия правоустанавливающих документов на квартиру.

Если заказчиком является не владелец квартиры, а лишь его законный представитель или доверенное лицо, нужно предоставить заверенную нотариусом доверенность. Если в качестве заявителя выступает юридическое лицо – то доверенность с заверением организации.

Стоимость плана-экспликации квартиры

  • От 5 000 руб. для физ.лицОт 10 000 руб. для юр.лиц
     

Составленные нашими специалистами документы содержат все сведения о жилом объекте: площадь и характеристики всех помещений, техническое состояние, чертеж расположения и многие другие сведения, без которых невозможно оформить сделку или выполнить перепланировку. Некоторая информация из технических документов определяет правила пользования помещением, так что экономить на качестве оказываемой услуги не стоит.