Технический план дома

Оформить правоустанавливающие документы на любой дом и поставить его на учет в Росреестр согласно требованиям законодательства с начала 2013 года возможно исключительно при наличии технического плана. Его подготовка входит в компетенцию кадастровых инженеров. На каждое здание составляется отдельный документ.

Технический план дома российским законодательством определен как документ, куда занесена конкретная информация, касающаяся именно этого здания.

Информация, отражающаяся в техплане, может уже находится в данных Росреестра или только подлежать занесению. Но если у здания нет индивидуального кадастрового номера, то внесение/корректировка сведений о нем невозможна.

ВАЖНО! В техплане на дом ошибки недопустимы, а их обнаружение может стать причиной отказа осуществить любую сделку или поставить строение на учет в ЕГРН.

Когда требуется?

Чтобы оформить в отношении дома любую сделку или выполнить другое юридическое действие, следует предъявить кадастровый паспорт. Он содержит информацию о нем, которая отражена в Росреестре, и фактически является документальным подтверждением кадастрового учета. Но если здание было перестроено, реконструировано или еще стоит на учете в Росреестре, чтобы внести его в базу данных ЕГРН, потребуется оформление технического плана дома.

Чтобы изготовить такой техплан, кадастровый специалист должен обладать соответствующей квалификацией, иметь цифровую электронную подпись, личную печать и сертификат/аттестат.

Разновидности

Вид техплана на дом зависит от его типа и предназначения. Это может быть

Результат

Подготовка технического плана жилого дома выполняется в двух вариантах – в бумажном (печатном) варианте и в электронном в виде XML-файла. Оба варианта содержат графическую (чертежи, планы) и текстовую часть, и непременно заверяются подписью сертифицированного/аттестованного специалиста. Бумажный вручается заказчику, а электронный отсылается в Росреестр.

ВАЖНО! При оформлении договоров и сделок технический план сооружения или здания имеет решающее значение. Однако для его оформления в большинстве случаев требуется значительное время. Поэтому заказывать техплан лучше заранее.

Заказать технический план дома вне зависимости от его габаритов, сложности и предназначения вы можете у сертифицированных специалистов нашей компании. Важнейшие из плюсов работы с нами:

Стоимость работ

При заказе услуг по изготовлению техплана стоит учитывать не только цену технического плана на дом, но и квалификацию специалиста, который будет заниматься его разработкой, поскольку данный документ очень важен.

Чем сложнее конфигурация строения и чем больше его площадь, тем дороже вам обойдется техплан на него. Для юридических и физических лиц стоимость изготовления техплана на дом будет разной.

Услуга Стоимость
Подготовка технического плана дома От 8 000 руб./план для физических лиц
От 15 000 руб./план для юридических лиц

Сертифицированные кадастровые специалисты компании «СкайЛайн» оперативно и качественно выполнят по вашему заказу технический план для любого дома, а также для всевозможных строений и сооружений. Все возникшие вопросы вы имеете возможность подробно обговорить при личном общении, в переписке по электронной почте либо по телефону.

Заказать услугу