Большой проспект В.О., 84 А, 402
Одним из основополагающих разделов услуг землеустройства является кадастровая съемка участка и межевание. Четкое определение границ в соответствии с установленными законами помогает точно обозначить расположение границ участка, узаконить статус собственности на землю и произвести точный учет полученной информации для составления планов и других документов.
Основная задача специалистов – определить границы и координаты землевладения с максимальной точностью, а затем внести скорректированную информацию в публичную кадастровую карту РФ. Если участок был аннулирован или существует в текущих границах больше 15 лет, обязательно проверьте наличие ранее определенных и описанных координат. В таком случае можно обойтись без полевого этапа работ: кадастровый инженер переоформит межевой план по имеющимся документам.
Вторая ситуация, требующая обязательного наличия межевого плана – оформление права собственности. Без этого важного документа невозможно подарить или продать объект недвижимости. Право пользования сохраняется за владельцем.
При проведении межевания определяются физические границы участков независимо от того находятся ли они на суше, в воде или разделяются различными естественными или искусственными признаками. Следовательно, кадастровые съемки земельных участков направлены на сбор, обработку и регистрацию территорий, и подтверждение регистрируемых прав на недвижимое имущество.
Любая кадастровая съемка земельного участка проводится по строго определенным правилам с применением современного высокоточного оборудования. В спектр услуг по межеванию могут входить такие виды работ, как:
Для определения координат местоположения участка инженеры проводят геодезические изыскания.
В ходе подготовительных работ проверяется документация, изучается информация по плану местности, определяется порядок действий. Затем проводятся полевые работы, во время которых делаются замеры по определенной методике.
Используются точки государственно геодезической сети, но так как они часто бывает недостаточно, от них определяются другие точки, то есть выполняется сгущение для получения съемочного обоснования.
Во время камеральных работ проводятся расчеты, изготавливаются чертежи в определенном масштабе, вычерчиваются границы, определяется расчетная площадь по полученному плану, она должна совпадать с реальной, которая вычисляется по измерениям непосредственно на участке.
От правильных измерений площади зависит определение кадастровой стоимости и начисляемого на нее налога. Используются данные со спутников, измерения лазерными тахеометрами, теодолитам и т.д.
Чтобы грамотно провести все необходимые процедуры и оформить кадастровый паспорт необходимы услуги лицензированного специалиста.
В кадастровом плане, как правило, содержатся такие данные о земельном участке, как:
Подобные кадастровые исследования важны при любых юридических процедурах с недвижимым имуществом. Конечная цена определяется после предоставления документов по землепользованию и зависит от площади земельного участка и способов его использования.
Основные факторы ценообразования кадастровой съемки:
Кадастровая съемка – это комплекс сложных процедур, которые выполняются в несколько этапов:
После завершения работ собственник или пользователь землевладения должен передать межевой план с текстовым описанием в территориальные органы кадастровой палаты. Там документы проверят, а затем поставят участок на учет, внеся коррективы по уточненным границам и площади.
Технический отчет кадастрового инженера может предоставляться в бумажном виде с подписью и печатью или в электронной форме на диске с усиленной цифровой подписью.
Компания «СкайЛайн», предлагая свои услуги, выполняет все работы в самые короткие сроки. Наши специалисты выполнят необходимый объем работ для кадастровой съемки территории в населенных пунктах Ленинградской области. Мы располагаем сертифицированным оборудованием, знаем специфику геодезических изысканий и умеем работать на участках со сложным рельефом местности. Инженеры компании имеют большой практический опыт и профессиональную подготовку. Отличное знание законодательства и тесное сотрудничество с территориальными государственными органами позволяют оперативно выполнить каждый заказ и предоставить заказчикам необходимую документацию.
По контактным телефонам, указанным в соответствующем разделе сайта, можно заказать кадастровую съемку участка и получить консультацию по всем вопросам землепользования. Мы рассмотрим вводную информацию, предложим приемлемые цены на кадастровую съемку земельного участка, согласуем план и сроки мероприятий.
Наши эксперты позвонят вам и дадут ответы на все интересующие вопросы