Большой проспект В.О., 84 А, 402
Услуги кадастрового инженера включают практически все аспекты, связанные со сферой недвижимого имущества. Если вы собственник дома или земельного участка, на котором возведена дача, гараж и даже место в паркинге, вам понадобится помощь профессионалов.
Имеем опыт выполнения кадастровых работ на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области с 2005 года. Входим в состав АСРО «Балтийское объединение кадастровых инженеров». Некоммерческое партнерство подтверждено свидетельством от 15 июля 2016 года. Специалисты также имеют действующие свидетельства о членстве в АСРО «Балтийское объединение кадастровых инженеров».
Позвонить нам:
+7 (812) 456 43 30Стоимость услуг кадастрового инженера определяется индивидуально после изучения вводных и документации на объект. Для удобства приводим ориентировочную цену, но более точную информацию можно получить лишь после консультации со специалистом.
1. Межевание земельного участка | ||||
---|---|---|---|---|
Услуга | Цена для физ. лиц | Цена для юр. лиц | Ед. изм. | Сроки |
Примечение: Участок площадью не более 2000 кв.м. и при условии расположения объектов в черте г.Санкт-Петербург или удаленности от города не более 20 км. В ином случае стоимость может быть увеличена | ||||
1.1. Перераспределение земельных участков | 20 000 руб. | 30 000 руб. | участок | 30 дней |
1.2. Увеличение площади земельного участка | 20 000 руб. | 30 000 руб. | участок | 30 дней |
1.3. Уточнение местоположения границ земельного участка | 20 000 руб. | 30 000 руб. | участок | 30 дней |
1.4. Объединение земельных участков | 15 000 руб. | 25 000 руб. | участок | 30 дней |
1.5. Раздел земельного участка | 15 000 руб. | 25 000 руб. | участок | 30 дней |
1.6. Межевой план земельного участка | 15 000 руб. | 25 000 руб. | участок | 30 дней |
1.7. Первичное межевание с подготовкой межевого плана | 20 000 руб. | 30 000 руб. | участок | 30 дней |
1.8. Образование земельного участка | 20 000 руб. | 30 000 руб. | участок | 30 дней |
1.9. Исправление реестровой ошибки | 15 000 руб. | 25 000 руб. | участок | 30 дней |
Примечение: Минимальная стоимость выезда - 8 000 руб. | ||||
1.10. Вынос межевых знаков в натуру | 1 000 руб. | 2 000 руб. | знак | 5 дней |
1.11. Определение границ земельного участка | 1 000 руб. | 2 000 руб. | знак | 5 дней |
2. Подготовка и оформление технического плана | ||||
Услуга | Цена для физ. лиц | Цена для юр. лиц | Ед. изм. | Сроки |
Примечение: ОКС не более 100 кв.м. и при условии расположения объектов в черте г.Санкт-Петербурга или удаленности от города не более 20 км. | ||||
2.1. Технический план здания | 12 000 руб. | 20 000 руб. | объект | 10 дней |
2.2. Технический план сооружения | 12 000 руб. | 25 000 руб. | объект | 10 дней |
2.3. Технический план незавершенного строительства | 12 000 руб. | 20 000 руб. | объект | 10 дней |
2.4. Технический план для аренды помещения | 12 000 руб. | 20 000 руб. | объект | 10 дней |
2.5. Технический план автодороги | - | 25 000 руб. | объект | 10 дней |
2.6. Технический план ЛЭП, электросети | - | 25 000 руб. | объект | 10 дней |
2.7. Технический план для АЗС | - | 25 000 руб. | объект | 10 дней |
2.8. Технический план канализации | - | 25 000 руб. | объект | 10 дней |
2.9. Технический план водопровода | - | 25 000 руб. | объект | 10 дней |
2.10. Технический план на машино-место | 15 000 руб. | - | объект | 10 дней |
2.11. Технический план газопровода | - | 25 000 руб. | объект | 10 дней |
2.12. Технический план квартиры | 10 000 руб. | - | объект | 10 дней |
2.13. Технический план дачного/садового дома, дома ИЖС | 15 000 руб. | - | объект | 10 дней |
3. Услуги кадастрового инженера | ||||
Услуга | Цена для физ. лиц | Цена для юр. лиц | Ед. изм. | Сроки |
Примечение: Стоимость указана при условии расположения объекта в черте г.Санкт-Петербург или удаленности от города не более 20 км. В ином случае стоимость может быть увеличена. | ||||
3.1. Схема расположения земельного участка | 10 000 руб. | 15 000 руб. | участок | 5 дней |
3.2. Акт обследования | 7 000 руб. | 10 000 руб. | объект | 5 дней |
3.3. Заключение кадастрового инженера | 5 000 руб. | 10 000 руб. | объект | 5 дней |
3.4. Помощь при отказах и приостановках в кадастровом учете | 5 000 руб. | 10 000 руб. | объект | 5 дней |
3.5. Получение кадастровой выписки | 1 000 руб. | 2 000 руб. | выписка | 5 дней |
3.6. GPS-измерения площади | 10 000 руб. | 20 000 руб. | участок | 5 дней |
3.7. Уточнение границ земельного участка | 20 000 руб. | 30 000 руб. | участок | 30 дней |
3.8. Технический паспорт | 10 000 руб. | 20 000 руб. | объект | 10 дней |
3.9. Консультация кадастрового инженера (за 30 минут, бесплатно при заключении договора) | 500 руб. | 1 000 руб. | консультация | |
3.10. Сдача и получение документов в Росреестр (по доверенности) | 5 000 руб. | 10 000 руб. | комплект документов | 15 дней |
3.11. Получение выписки из ПЗЗ (правил землепользования и застройки) | 5 000 руб. | 10 000 руб. | комплект документов | 30 дней |
3.12. Выписка из ЕГРН | 500 руб. | 750 руб. | выписка | 3 дня |
3.13. Сведения КПТ | 1 000 руб. | 1 500 руб. | КПТ | 3 дня |
3.14. Получение документов из ГФД (архива) | 5 000 руб. | 1 000 руб. | комплект документов | 10 дней |
3.15. Получение постановления о присвоении адреса | 5 000 руб. | 10 000 руб. | адрес | 15 дней |
3.16. Согласование границ со смежными землепользователями посредством публикации в газете | 10 000 руб. | 20 000 руб. | участок | 30 дней |
4. Поэтажный план и экспликация объекта | ||||
Услуга | Цена для физ. лиц | Цена для юр. лиц | Ед. изм. | Сроки |
Примечение: Стоимость указана при условии площади объекта не более 150 кв.м. и при условии расположения объекта в черте г.Санкт-Петербурга или удаленности от города не более 20 км. | ||||
4.1. Поэтажный план и экспликация дома/квартиры | 10 000 руб. | 15 000 руб. | объект | 10 дней |
4.2. Поэтажный план и экспликация здания/помещения | 10 000 руб. | 15 000 руб. | объект | 10 дней |
5. Получение разрешения на строительство | ||||
Услуга | Цена для физ. лиц | Цена для юр. лиц | Ед. изм. | Сроки |
5.1. Уведомление о начале строительства | 20 000 руб. | - | объект | 10 дней |
5.2. Уведомление об окончании строительства | 20 000 руб. | - | объект | 10 дней |
5.3. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию | 20 000 руб. | - | объект | 30 дней |
Остальные кадастровые работы | ||||
Услуга | Цена для физ. лиц | Цена для юр. лиц | Ед. изм. | Сроки |
6. Подача пакета документов посредством электронного сервиса "Обмен с Росреестром" | 5 000 руб. | 10 000 руб. | объект | 15 дней |
7. Кадастровый паспорт | 5 000 руб. | 10 000 руб. | объект | 16 дней |
8. Прирезка земельного участка | 20 000 руб. | 30 000 руб. | участок | 30 дней |
9. Обмерные работы | 12 000 руб. | 20 000 руб. | объект | 10 дней |
На окончательную стоимость кадастровых работ также влияют факторы:
Наименование документа | Стоимость | Срок выполнения | Исходные документы |
Межевой план земельного участка под жилой дом | 25 000 руб. | 60 календарных дней | паспорт, СНИЛС, правоустанавливающие документы на объект и земельный участок, выписки из ЕГРН на объект и земельный участок |
Межевой план земельного участка под гараж | 15 000 руб. | 60 календарных дней | |
Технический план жилого дома | 20 000 руб. | 30 календарных дней | |
Технический план гаража | 10 000 руб. | 30 календарных дней |
Кадастровая деятельность – выполнение работ в отношении недвижимого имущества, подготовка документов для осуществления государственного кадастрового учета. Правом на оказание услуг обладают только аттестованные кадастровые инженеры и компании, входящие в состав СРО (саморегулируемых организаций). Кадастровые работы выполняются в отношении зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, земельных участков и иных объектов недвижимости, подлежащих государственному кадастровому учету.
Цель работ:
Обращение к компетентным специалистам в Санкт-Петербурге и области поможет решить практически любой запрос собственников и владельцев недвижимого имущества:
Государственный кадастровый учет – действия уполномоченных органов по внесение в государственный кадастр информации об объекте недвижимого имущества. Внесенные сведения подтверждают существование объекта недвижимости с перечисленными характеристиками, что позволяет:
Объект кадастрового учета – здания и сооружения, объекты незавершенного строительства, помещения, земельные участки, сведения о которых содержатся в ЕГРН (Едином государственном реестре недвижимости).
Кадастровый номер – уникальный номер объекта недвижимости, присваиваемый в ходе кадастрового учета. Позволяет установить принадлежность объекта к кадастровому округу, району и кварталу. Имеет формат АА:ВВ:ССССССС:КК
Востребованность услуг кадастрового инженера привела к тому, что на рынок вышло множество организаций, предлагающие проектировочные, инженерные, геодезические и кадастровые работы. Далеко не все располагают штатом компетентных специалистов, оборудованием, программным обеспечением и опытом. Помните, что принцип «быстро, качественно и дешево одновременно» работает не всегда. Проверяйте наличие действующего аттестата, репутацию исполнителя, чтобы не тратить время и деньги на исправление серьезных ошибок.
Квалифицированный кадастровый инженер должен соответствовать следующим критериям:
Прежде чем вызвать кадастрового инженера на объект, заранее подготовьте следующие документы:
Список может дополняться иными документами, необходимыми для выполнения кадастровых работ. Более точную информацию вы сможете получить у специалистов нашей компании во время предварительной консультации.
оценка кадастровых работ и существующей документации, внесение изменений в проект плана;
выезд инженеров на место фактического расположения объекта недвижимости, составление описания границ земельного участка;
разработка топогеодезического регистра для участка земли, на котором проводились изыскания.
Опытные кадастровые инженеры в Санкт-Петербурге и Гатчинском районе помогут вам с правовыми процедурами по различным объектам недвижимости. Вырица, Сиверский, Дружная Горка, Сусанино, массивы Новинки, Чаща, Кобрино, Красницы и Строганово – это далеко не полный список населенных пунктов регионов, в которых мы работаем.
Наши специалисты:
Квалифицированный кадастровый инженер сэкономит ваше время и избавит от длительных бюрократических проволочек. Мы поможем с получением выписки из Росреестра, оформлением кадастрового паспорта на землю или дом, межеванием или перераспределением участка.
Наши эксперты позвонят вам и дадут ответы на все интересующие вопросы